Vrijstaande woning te koop: Berkenlaan 18, Schoonebeek
Verkocht onder voorbehoud
KopenEmmenVrijstaande woningenBerkenlaan 18

Berkenlaan 18

Verspreide huizen Schoonebeek, Emmen

€ 675.000
Buurt Verspreide huizen Schoonebeek, SchoonebeekBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 189m²
189m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Schoonebeek

Deze vrijstaande woning aan de Berkenlaan in Schoonebeek ademt rust en ruimte. Met een perceel van bijna een hectare is dit een plek waar je echt tot jezelf komt. De woning uit 1978 heeft een energielabel B en een woonoppervlak van 189 m². De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Emmen.

De buurt: Verspreide huizen Schoonebeek

De buurt Verspreide huizen Schoonebeek is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Het is er rustig en groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een kleine gemeenschap is met 225 inwoners, waarvan 40% huishoudens met kinderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 3 km afstand, of bij de Lidl en Coop op iets meer dan 5 km. Basisscholen zoals de Willem Alexanderschool en De Anbrenge zijn op loopafstand (ongeveer 3 km). De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,9 km en een park op dezelfde afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Startbox Makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 675.000
Prijs per m²€ 3.571

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte177 m²
ObjectoppervlakteKadaster189 m²
Perceeloppervlakte9.880 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1978

Veelgestelde vragen

Over Berkenlaan 18, Schoonebeek

Is €675.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Het perceel van 9880 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is in lijn met wat je mag verwachten voor een dergelijk object.

Hoe is de bereikbaarheid van Schoonebeek?

Schoonebeek ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 6,7 km afstand.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1978?

Een woning uit 1978 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel en het dak. De exacte onderhoudshistorie staat niet in de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 3 tot 4 km afstand, zoals de Willem Alexanderschool en De Anbrenge. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen of Coevorden, op ongeveer 9 km. Dat is goed te doen met de fiets of auto.

Hoe groot is het perceel precies?

Het perceel is maar liefst 9880 m², bijna een hectare. Dat is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in dit prijssegment. De tuin biedt veel mogelijkheden voor een moestuin, speelweide of zelfs een paardenbak.

Wat is de sfeer in de buurt?

De buurt Verspreide huizen Schoonebeek is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en groen. Het is een kleine gemeenschap van 225 inwoners, waar het aangenaam wonen is voor wie van stilte en natuur houdt.

8.1
Bewoners geven Emmen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 34 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Emmen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.0
Chantal
Gezin · Appartement
Erica-Centrum11-01-2026
Saai

Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts

9.5
Amber gremmer
Samenwonend · Appartement
Geweldig genietbare woonplaats

Geweldig genietbare woonplaats

9.6
J.s chamman
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen

Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.

8.3
Martine
Gezin · Tussenwoning
Emmerhout
15-11-2025
Gezellig en rustig

Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk

6.1
Vince
Gezin · Vrijstaand huis
Angelslo
09-11-2025
Prima!

Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!

7.9
Eliud
Gezin · Herenhuis
Veenoord
12-10-2025
Goeie buren leuke buren vrolijke buren

We zijn vriendelijk buren

8.1
kuipers
Samenwonend · Tussenwoning
Emmerhout
07-10-2025
heti is goed

een heel goede buurd

9.5
Joan chamman
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke buurt voor gezin met kinderen

Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond

Statistieken van Emmen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
15k0-15
12k15-25
24k25-45
31k45-65
27k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland85%
Europa7%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €392.724€345.091
Koop per m² €2.914
Huurprijs €1.202 p/m€1.197 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²17%
90-119 m²33%
120-159 m²25%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197021%
1970-199036%
1990-201029%
Na 20105%
Energielabels
A+5%
A23%
B21%
C29%
D10%
E6%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Berkenlaan 18, Schoonebeek

PLUS
Havenstraat 22
3006m
PLUS
Europaweg 131-14
3600m
Lidl
Zijtak-Westzijde 1
5240m
Coop
Veltmanlaan 7-9
5424m
Aldi
Vaart Zuidzijde 49
5521m
Albert Heijn
Vaart ZZ 50
5540m
PLUS
Vaart Zuidzijde 10
5789m
PLUS
Sandurdreef 5
5904m
PLUS
Pastoor Jongeriusstraat 21
6575m
Jumbo
Langestraat 500
6576m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1978
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied61,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,5%
Risicopanden verzakking in 20508,0%
Gem. hoogste grondwaterstand81 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand167 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,29 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving59 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBerkenlaan 18, Schoonebeek
Bekijk