Dorperheideweg 12-19
Verspreide huizen Arcen, Venlo
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning uit 1996 staat in de rustige buurt Verspreide huizen Arcen, een plek waar je echt even tot rust komt. Met een woonoppervlak van 316 m² en een perceel van maar liefst 26.710 m² is dit een buitenkans voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €195.000 ligt flink onder het gemiddelde van andere vrijstaande woningen in Venlo, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. De woning is in 1996 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 316 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 26.710 m² uitzonderlijk groot, wat mogelijkheden biedt voor allerlei doeleinden.
Een buurt met karakter
Met 580 inwoners en een hoog percentage 65-plussers (40%) is dit een rustige, overzichtelijke buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt Verspreide huizen Arcen kent weinig voorzieningen op loopafstand, maar dat hoort bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 2,5 km afstand, of bij de Albert Heijn op 8 km. Basisscholen zoals De Schakel en Basisschool De Bottel liggen op ongeveer 4 km. De huisartsenpraktijk De Dolgaard in Arcen is op 2,4 km, en de apotheek St. Andreas in Velden op 8,1 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Arcen, Rotonde N271 met lijnen 83, 383 en 683, op 2 km. Het treinstation Blerick ligt op 12,7 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. en Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dorperheideweg 12-19, Arcen
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €195.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €324.830 in de buurt. Het is een opvallend lage prijs voor een woning met 316 m² woonoppervlak en een perceel van 26.710 m².
Hoe groot is de woning en het perceel?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 316 m² en het perceel 26.710 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven. Het perceel is uitzonderlijk groot, wat ruimte biedt voor bijvoorbeeld een tuin, dieren of andere doeleinden. De woning is gebouwd in 1996.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van de specifieke woning.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 km. Basisscholen zoals De Schakel en Basisschool De Bottel liggen op ongeveer 4 km. De huisartsenpraktijk De Dolgaard is op 2,4 km, en de apotheek St. Andreas op 8,1 km. De bushalte Arcen, Rotonde N271 met lijnen 83, 383 en 683, ligt op 2 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Arcen?
De buurt heeft 580 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner noemt de veiligheid en de fijne wegen, een ander de gezelligheid en de sociale contacten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals aantal kamers of badkamers, opgegeven. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Verspreide huizen Arcen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.830 | €247.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.500 | – |
Statistieken van Arcen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.830 | €247.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.500 | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorperheideweg 12-19, Arcen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
