Dorpsstraat 226

De woning aan Dorpsstraat 226 in Obdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 193 m² met een perceel van 430 m² in Obdam. Het energielabel C en het bouwjaar 1910 zijn factoren die meewegen. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van dit pand.

De buurt wordt ervaren als gezellig en vriendelijk, met een hechte gemeenschap. Een bewoner noemt de markt op de Dorpsstraat als een verbindend evenement. Wel wordt opgemerkt dat de auto minder goed bereikbaar is dan de fiets, en dat er weinig prullenbakken zijn. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge als oudere inwoners.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Dekamarkt (659 m) en Albert Heijn (764 m). Basisscholen zijn RK Basisschool de Caegh (819 m) en De Kelderswerf (1,4 km). Het treinstation ligt op 500 meter, en er zijn een bibliotheek, park en restaurant binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen locatie (5,9 km).

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

Een woning uit 1910 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de fundering. De woning heeft energielabel C, wat wijst op redelijke isolatie.

Ja, de woning heeft een perceel van 430 m², waarvan een deel tuin is. De exacte indeling en grootte van de tuin zijn niet gespecificeerd, maar het perceel biedt ruimte voor een ruime tuin rondom het huis.