Dorpsstraat en omgeving, Koggenland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Obdam ademt historie. Het bouwjaar 1910 geeft het pand een eigen gezicht, met royale verhoudingen en een flinke tuin. Met 193 m² woonoppervlak en een perceel van 430 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een vrijstaand huis in deze regio. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Koggenland, dan zit je hier goed.
De buurt Dorpsstraat en omgeving is een dorpse omgeving waar het nog echt gezellig is. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Heel gezellig, maar ook verouderd. Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken." De buurt telt ruim 1000 inwoners, met een mix van leeftijden en veel koopwoningen. Het is een plek waar je elkaar nog groet.
's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt om de hoek (op loopafstand) of bij de Albert Heijn even verderop. Voor de kinderen is RK Basisschool de Caegh twee straten verder, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het station ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Koggenland biedt rust en ruimte, met voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broekman Makelaars Heerhugowaard aangeboden.
Details van deze woning
Dorpsstraat 226, Obdam
Goed · 1 bewoner
Ik ervaar de buurt heel fijn. Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken. Dat vind ik soms wel jammer. Laatst hadden we een markt op de dorpsstraat en toen voelden ik me wel heel erg verbonden met mijn dorp. Dat soort evenementen zijn heel fijn. Met de auto is alles alleen wel lastiger berijkbaar dan met de fiets. Ik mis ook prullenbakken op de dorpsstraat. Die vind je nauwelijks. Daarom leegt er ook regelmatig wel afval op de stoep. Ook zouden huishoudens meer gestimuleerd moeten worden om zonnepanelen te nemen en zo veel mogelijk stenen uit de grond te halen. Ook zouden er op parkeerplaatsen meer laadpalen voor elektrische auto's komen te staan. Dat zijn allemaal tips om het groener te maken, maar het is niet dat de buurt nu slecht is.
Gegevens uit Dorpsstraat en omgeving
9 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 226, Obdam
De woning aan Dorpsstraat 226 in Obdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 193 m² met een perceel van 430 m² in Obdam. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1910. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden. Het is een eerlijke prijs gezien de ligging en het karakter van het huis.
Obdam is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus je bent zo op het perron. De buurt is autoluw, maar parkeren is soms lastig, zoals een bewoner aangeeft. Met de fiets kom je overal makkelijk.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (659 m) en Albert Heijn (764 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: RK Basisschool de Caegh op 819 m. Een huisarts zit op 0,9 km. Voor uitgebreid winkelen of uitgaan moet je naar Heerhugowaard of Alkmaar.
De sfeer is dorps en gemoedelijk. Een bewoner noemt het 'heel gezellig' en waardeert evenementen zoals de markt op de Dorpsstraat. Wel wordt opgemerkt dat er weinig prullenbakken zijn en dat het groener kan. Over het algemeen is het een fijne, veilige buurt met een gemiddelde score van 7,63.
Met 193 m² woonoppervlak, een perceel van 430 m² en vier mogelijke slaapkamers (niet gespecificeerd) is er voldoende ruimte voor een gezin. De nabijheid van basisscholen en kinderdagverblijven maakt het praktisch. De tuin biedt speelruimte. Let wel: het bouwjaar 1910 betekent dat er mogelijk onderhoud aan zit.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1910. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Label C betekent dat er al enige isolatie is, maar dat er nog winst te behalen valt met bijvoorbeeld dubbel glas of zonnepanelen.
5 woningen in de buurt Dorpsstraat en omgeving
