Dorpsstraat en omgeving, Koggenland
Bekijk buurtDit ruime huis aan de Dorpsstraat 122 in Obdam ademt de sfeer van een dorp waar het leven nog overzichtelijk is. Met 177 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1915 heeft het pand een authentieke uitstraling. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving, zeker in vergelijking met andere woningen in Koggenland.
De buurt Dorpsstraat en omgeving is een hechte gemeenschap, al blijkt uit de enige review dat bewoners elkaar nog niet allemaal kennen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar de buurt heel fijn. Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken." Het dorp organiseert evenementen zoals een markt op de Dorpsstraat, die voor saamhorigheid zorgen. Wel wordt er opgemerkt dat er meer prullenbakken en laadpalen mogen komen. De buurt Dorpsstraat en omgeving telt ruim 1000 inwoners, met een mix van leeftijden en een bovengemiddeld aandeel ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Dekamarkt en Albert Heijn liggen allebei op een paar minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en een basisschool (RK Basisschool de Caegh) zitten om de hoek. Het treinstation is op loopafstand, handig voor een uitstapje. De gemeente Koggenland biedt verder rust en ruimte, met voldoende voorzieningen in de directe omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broekman Makelaars Heerhugowaard op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dorpsstraat 122, Obdam
Goed · 1 bewoner
Ik ervaar de buurt heel fijn. Iedereen is vriendelijk, ondanks dat ik niemand ken. Dat vind ik soms wel jammer. Laatst hadden we een markt op de dorpsstraat en toen voelden ik me wel heel erg verbonden met mijn dorp. Dat soort evenementen zijn heel fijn. Met de auto is alles alleen wel lastiger berijkbaar dan met de fiets. Ik mis ook prullenbakken op de dorpsstraat. Die vind je nauwelijks. Daarom leegt er ook regelmatig wel afval op de stoep. Ook zouden huishoudens meer gestimuleerd moeten worden om zonnepanelen te nemen en zo veel mogelijk stenen uit de grond te halen. Ook zouden er op parkeerplaatsen meer laadpalen voor elektrische auto's komen te staan. Dat zijn allemaal tips om het groener te maken, maar het is niet dat de buurt nu slecht is.
Gegevens uit Dorpsstraat en omgeving
8 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 122, Obdam
De woning aan Dorpsstraat 122 in Obdam heeft energielabel F.
Met 177 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1915 is de prijs van €425.000 marktconform voor Obdam. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de karakteristieke uitstraling en ruime opzet.
De buurt Dorpsstraat en omgeving wordt ervaren als gezellig en vriendelijk, al is er nog weinig onderling contact. Bewoners waarderen de dorpsactiviteiten zoals de markt. Er is wel behoefte aan meer prullenbakken en laadpalen. De buurt is rustig en heeft een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen.
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Twee supermarkten (Dekamarkt en Albert Heijn) liggen op loopafstand, net als een kinderdagverblijf en een basisschool. Het treinstation is op 500 meter. Ook een park en bibliotheek zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel F, wat aangeeft dat de isolatie en installaties verouderd zijn. Dit kan leiden tot hogere stookkosten. Het is goed om te weten dat je mogelijk moet investeren in verduurzaming, zoals isolatie of zonnepanelen, om het comfort te verhogen en de energierekening te verlagen.
Het huis is gebouwd in 1915, dus ruim 100 jaar oud. Dat betekent dat er karakteristieke elementen zijn, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld dak, fundering of leidingen nodig kan zijn.
In de gegevens wordt geen tuin of buitenruimte genoemd. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren of er een tuin, balkon of terras aanwezig is. De woning heeft 177 m² woonoppervlak, dus mogelijk is er ook buitenruimte.
In de buurt zijn in totaal 34 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een dorpse omgeving. De bewoner in de review noemt geen veiligheidsproblemen, maar wel overlast van zwerfafval door gebrek aan prullenbakken.
5 woningen in de buurt Dorpsstraat en omgeving
