Een vrijstaand huis met een ruim perceel
Aan de Dorpsstraat in Gapinge staat deze vrijstaande woning uit 1940. Met een vraagprijs van 685.000 euro is dit een woning met een flink perceel van 893 m². De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in Veere.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie noemt 176 m², terwijl de makelaar 121 m² opgeeft. Het energielabel is D. Verder is er een perceel van 893 m².
Gapinge
Gapinge is een kleine kern met 395 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" met "weinig overlast". Een ander zegt: "Best hechte community, soms vervelend soms juist heel positief." De beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,3 km, en er zijn meerdere scholen binnen 5 km, waaronder SVS de Magdalon op 2,8 km. De huisartspraktijk Seroos zit op 1,7 km, de apotheek op 4,3 km. De bushalte Gapinge, Kerk ligt op 12 meter en wordt bediend door lijn 583. Het treinstation Middelburg is 5,5 km verderop. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die onder meer samenhangt met het bouwjaar 1940 en de kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder O'key makelaars en adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 48, Gapinge
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 685.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.661 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (121 m²). De BAG-registratie noemt een grotere oppervlakte van 176 m², maar de prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. Het is een vrijstaand huis. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 121 m², terwijl de BAG-registratie 176 m² vermeldt. Het perceel is 893 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een van de minder zuinige labels, dus je kunt te maken krijgen met hogere stookkosten.
Hoe is de buurt Gapinge?
Gapinge is een kleine kern met 395 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" met "weinig overlast". Een ander zegt: "Best hechte community, soms vervelend soms juist heel positief." De beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,3 km. Er zijn meerdere scholen binnen 5 km, waaronder SVS de Magdalon op 2,8 km. De huisartspraktijk Seroos zit op 1,7 km, de apotheek op 4,3 km. De bushalte Gapinge, Kerk ligt op 12 meter en wordt bediend door lijn 583. Het treinstation Middelburg is 5,5 km verderop.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1940 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 77% van de panden gebouwd vóór 1970.
Hoe is de geluidssituatie bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebiedsindicaties.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
