Oentsjerk, Tytsjerksteradiel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Douwelaan in Oentsjerk combineert vooroorlogse charme met een uitzonderlijk energielabel A+++. Met 166 m² woonoppervlak is de woning 25% groter dan het buurtgemiddelde, wat ruimte biedt voor een gezin of wie graag royale kamers heeft. De vraagprijs van €639.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel.
Oentsjerk is een dorp met bijna 2000 inwoners, waar 64% van de woningen koop is en 77% eengezinswoningen zijn. Het is een rustige, groene omgeving met een lage stedelijkheidsgraad. Op basis van de beschikbare gegevens wonen er relatief veel 65-plussers en is de gemiddelde huishoudensgrootte 2,1 personen. De buurt Oentsjerk heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand.
De Douwelaan ligt in een rustige woonstraat. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op twee straten verder (ruim een kilometer). Basisschool Paadwizer en kinderdagverblijf zijn om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook Openbare Basisschool de Opstap is dichtbij. De gemeente Tytsjerksteradiel biedt verder een restaurant op loopafstand en een park of plantsoen naast de deur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIV Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Douwelaan 39, Oentsjerk
De vraagprijs van €639.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €490.667 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 6 verkochte woningen. De woning is met 166 m² 25% groter dan het buurtgemiddelde van 133 m² en heeft een uitzonderlijk energielabel A+++, wat de hogere prijs kan verklaren.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning springt er qua duurzaamheid uit.
Oentsjerk ligt in een landelijke omgeving in Tytsjerksteradiel. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand. De auto is het meest praktisch voor grotere afstanden. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en school kun je lopen of fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Paadwizer (487 m) en Openbare Basisschool de Opstap (507 m) zijn beide om de hoek. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een plaats op 6,3 km afstand.
Het is een vrijstaande woning uit 1938, met een woonoppervlak van 166 m² en een perceel van 668 m². Het energielabel is A+++, wat bijzonder is voor een woning van deze leeftijd. De woning is waarschijnlijk grondig gerenoveerd om dit label te bereiken.
In de buurt zijn in de laatste meting 33 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp met bijna 2000 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €269.000 | €269.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.023 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €269.000 | €269.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.023 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel sociale woningen en veel all eenstaande bewoners. Weinig groen. Weinig kinderen op de buurt. Ik denk de oudste buurt van Burgum. Contact met mijn buren is goed. Lopen niet bij elkaar over de vloer. We letten wel op elkaar. En voel me hier wel veilig. Er zijn geen bankjes of zo in de buurt.
Nooit geen problemen met buren Geen overlast Gezellig
Er worden wel evenementen plaats gevonden. En contact met de buren.
Ik woon hier al mijn hele leven, er zijn 2 supermarkten, en meerdere soorten winkels. Ook zijn er 2 soorten openbaar vervoer. De mensen zijn aardig en verwelkomend.
Uitermate slecht. Er woont hier al jaren een pakistaans gezin op nummer 7 en die mogen maar doen wat ze willen. Drugs dealen , wapens in huis. Het is hier al meerdere keren mis gegaan met ingeslagen ramen en de politie die hier constant door de buurt heen rijd. Onze wooncorporatie doet hier niks aan want die vangen gewoon natuurlijk. We worden er als buurt helemaal gek van..
Gezellig vreedzame buurt met leuke mensen en veel voorzieningen. Speeltuintjes voor kinderen en buurthuizen voor ouderen. Voor ieder wat wils een gezellige leuke en veilige buurt
Plus - veel speeltuinen - veel winkels - buurt preventies - -
Ik voel me erg veilig in mijn buurt. Er zullen altijd mensen zijn die mij willen helpen. Door de trein en bus in het dorp is het goed bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.675 | €403.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.852 | – |
| Huurprijs | €1.613 p/m | €1.613 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Douwelaan 39, Oentsjerk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
