Douwelaan 39

De woning aan Douwelaan 39 in Oentsjerk heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €639.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €490.667 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 6 verkochte woningen. De woning is met 166 m² 25% groter dan het buurtgemiddelde van 133 m² en heeft een uitzonderlijk energielabel A+++, wat de hogere prijs kan verklaren.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning springt er qua duurzaamheid uit.

Oentsjerk ligt in een landelijke omgeving in Tytsjerksteradiel. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand. De auto is het meest praktisch voor grotere afstanden. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en school kun je lopen of fietsen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Paadwizer (487 m) en Openbare Basisschool de Opstap (507 m) zijn beide om de hoek. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een plaats op 6,3 km afstand.

Het is een vrijstaande woning uit 1938, met een woonoppervlak van 166 m² en een perceel van 668 m². Het energielabel is A+++, wat bijzonder is voor een woning van deze leeftijd. De woning is waarschijnlijk grondig gerenoveerd om dit label te bereiken.

In de buurt zijn in de laatste meting 33 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp met bijna 2000 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving.