Van Haersmasingel 45

De woning aan Van Haersmasingel 45 in Oentsjerk heeft energielabel D.

De vraagprijs van €479.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Oentsjerk (€490.667 voor verkochte woningen), maar die woningen hadden gemiddeld 133 m². Deze woning is met 174 m² aanzienlijk groter, dus de prijs per m² is lager dan het buurtgemiddelde van €2.023. Het is een marktconforme prijs voor een royale vrijstaande woning.

Oentsjerk ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation is op 6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets.

De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de buurt, waar 100% van de woningen label C heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is goed om de isolatie en installaties te bekijken.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Opstap zit op 275 m, Paadwizer op 338 m en It Kruirêd op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 6,3 km.

Het perceel is 494 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een tuin, terras of oprit. De exacte indeling kun je bij de makelaar opvragen.

In het dorp zelf vind je een supermarkt (Albert Heijn op 1,2 km), een restaurant op 800 m en een park op 300 m. Voor een bibliotheek of grotere winkels kun je naar omliggende plaatsen. De huisartsenpraktijk is op 600 m.