Dr. Ter Haarlaan 28

De woning aan Dr. Ter Haarlaan 28 in Poeldijk heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €1.475.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Poeldijk. De woning is echter groot (243 m²), heeft een perceel van 440 m², is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A++. Dat zijn allemaal pluspunten die de prijs rechtvaardigen. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt en hoe de lokale markt er op dit moment voor staat.

De buurt Westhof en Dijkpolder wordt door bewoners als rustig ervaren. Uit de beoordelingen blijkt dat men de rust waardeert, al is er ook een wens voor meer handhaving in de donkere maanden. Het is een typische gezinswijk waar buren op elkaar letten.

Op loopafstand (ruim een kilometer) zit een Jumbo. Binnen twee kilometer zijn ook Albert Heijn en Hoogvliet te vinden. Een bewoner merkt op dat er best nog een supermarkt bij mag, omdat de Jumbo duur is. Voor de dagelijkse boodschappen kom je er dus wel, maar het aanbod is beperkt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,4 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in een kwartier. Poeldijk is vooral gericht op de auto en de fiets voor lokaal vervoer.

Een woning uit 2020 is nieuwbouw, dus het onderhoud is minimaal. De bouw is modern, met goede isolatie en een A++-energielabel. Je hoeft de eerste jaren niet te denken aan groot onderhoud zoals een nieuw dak of cv-ketel. Het is een kwestie van regulier schilderwerk en tuinonderhoud.

In de buurt zijn in totaal 26 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een wijk met 2250 inwoners. Bewoners geven aan dat het veilig is, al zou wat meer handhaving geen kwaad kunnen. Het is een rustige en veilige buurt om te wonen.