Verkocht onder voorbehoud
Westhof en Dijkpolder, Westland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kolk in Poeldijk ademt rust en ruimte. Met 167 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De prijs van €750.000 is marktconform voor een hoekwoning in Westland van dit formaat.
De buurt Westhof en Dijkpolder is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de sociale controle: "Alle buren letten een beetje op elkaar dat is altijd fijn," zegt een bewoner. Een ander noemt de buurt "super rustig" maar mist wat meer winkels. De buurt telt veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee.
Voor dagelijkse boodschappen is de Jumbo om de hoek, op twee straten verder. Ook de Albert Heijn en SPAR express zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Daltonschool Poeldijk, die naast de deur ligt, of naar WSKO Basisschool De Nieuwe Weg, ook vlakbij. De gemeente Westland biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijnpoort Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kolk 25, Poeldijk
Ja, voor een hoekwoning uit 2018 met 167 m² woonoppervlak en energielabel A in Poeldijk is €750.000 marktconform. De woning is relatief nieuw en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt.
De buurt wordt ervaren als rustig en sociaal. Bewoners letten op elkaar en het is er fijn wonen. Wel wordt er opgemerkt dat er meer winkels mogen komen, de Jumbo wordt als duur ervaren.
Op loopafstand vind je Openbare Daltonschool Poeldijk (329 m) en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg (397 m). Ook is er een basisschool op 493 m en een school voor voortgezet onderwijs op 511 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn naar verwachting laag, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het perceel is 128 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de hoekwoning. De exacte indeling is niet bekend, maar er is voldoende buitenruimte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Alle buren letten een beetje op elkaar dat is altijd fijn is een rustige buurt niks om aan te merken gewoon fijn wonen hier
Woon nu een half jaar in poeldijk is super rustig hier heel fijn maar mis wel wat meer winkels hier een supermarkt of twee er bij zal wel fijn zijn de jumbo is zo duur hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €980.000 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.104 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Alle buren letten een beetje op elkaar dat is altijd fijn is een rustige buurt niks om aan te merken gewoon fijn wonen hier
Rustig. Te weinig groenonderhoud te weinig parkeerplaatsen. Hier en daar is de stoep zeer ongelijk. Moet nodig wat aan gedaan worden . Wel genoeg speel gelegenheid voor kinderen. Geen uitgaansleven
Woon nu een half jaar in poeldijk is super rustig hier heel fijn maar mis wel wat meer winkels hier een supermarkt of twee er bij zal wel fijn zijn de jumbo is zo duur hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €967.222 | €788.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.817 | – |
| Huurprijs | €1.512 p/m | €1.512 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.285 | €583.560 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.976 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Kolk 25, Poeldijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
