Hofje van Maat 3
Westhof en Dijkpolder, Westland
Bekijk buurtRustig wonen in Poeldijk
Dit appartement aan het Hofje van Maat in Poeldijk is een fijne, rustige plek. Het is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 98 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €435.000 is scherp, want dat is 56% lager dan het gemiddelde in de buurt Westhof en Dijkpolder en het is de goedkoopste van de 7 koopwoningen die er nu te koop staan.
Buurt Westhof en Dijkpolder
De buurt Westhof en Dijkpolder is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Het is een fijne plek om te wonen, vinden ook de bewoners. Een bewoner zegt: "Alle buren letten een beetje op elkaar dat is altijd fijn is een rustige buurt niks om aan te merken gewoon fijn wonen hier." Een ander noemt de rust maar mist wel wat meer winkels: "Woon nu een half jaar in poeldijk is super rustig hier heel fijn maar mis wel wat meer winkels." De buurt telt zo'n 2250 inwoners, met veel gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen (92%).
Leven in de straat
In de straat is het overdag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Jumbo, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook Albert Heijn is twee straten verder. Voor kinderen zijn er scholen dichtbij: basisschool WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof ligt op loopafstand, en ook Openbare Daltonschool Poeldijk is om de hoek. De gemeente Westland biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hofje van Maat 3, Poeldijk
Is €435.000 een goede prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €435.000 is 56% lager dan het gemiddelde in de buurt (€980.000) en het is de goedkoopste van de 7 koopwoningen die nu te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (98 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 190 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief scherp geprijsd.
Hoe is de buurt Westhof en Dijkpolder om in te wonen?
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de sociale controle: buren letten op elkaar. Wel wordt er opgemerkt dat er meer winkels mogen komen. De buurt heeft veel gezinnen en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof ligt op 300 meter, Openbare Daltonschool Poeldijk op 618 meter en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg op 683 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: ISW Irenestraat op 726 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden de afgelopen periode 11 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 75 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per woning.
Ervaringen van Westhof en Dijkpolder
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Alle buren letten een beetje op elkaar dat is altijd fijn is een rustige buurt niks om aan te merken gewoon fijn wonen hier
Woon nu een half jaar in poeldijk is super rustig hier heel fijn maar mis wel wat meer winkels hier een supermarkt of twee er bij zal wel fijn zijn de jumbo is zo duur hier
Statistieken van Westhof en Dijkpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €980.000 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.104 | – |
Ervaringen van Poeldijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Alle buren letten een beetje op elkaar dat is altijd fijn is een rustige buurt niks om aan te merken gewoon fijn wonen hier
Rustig. Te weinig groenonderhoud te weinig parkeerplaatsen. Hier en daar is de stoep zeer ongelijk. Moet nodig wat aan gedaan worden . Wel genoeg speel gelegenheid voor kinderen. Geen uitgaansleven
Woon nu een half jaar in poeldijk is super rustig hier heel fijn maar mis wel wat meer winkels hier een supermarkt of twee er bij zal wel fijn zijn de jumbo is zo duur hier
Statistieken van Poeldijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €967.222 | €788.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.817 | – |
| Huurprijs | €1.512 p/m | €1.512 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Westland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Statistieken van Westland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.285 | €583.560 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.976 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hofje van Maat 3, Poeldijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
