Westhof en Dijkpolder, Westland
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Eliasdreef in Poeldijk ademt rust en ruimte. Met 358 m² woonoppervlak en een perceel van 942 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2004 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijkbaar aanbod in de regio vind je via twee onder een kapwoningen in Westland.
De buurt Westhof en Dijkpolder is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Alle buren letten een beetje op elkaar dat is altijd fijn is een rustige buurt niks om aan te merken gewoon fijn wonen hier." Een ander merkt op: "De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen." De buurt telt 2250 inwoners, vooral gezinnen met kinderen.
In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo om de hoek, op 646 meter. De Albert Heijn op 1,7 km is ook goed bereikbaar. Kinderen kunnen naar de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof, twee straten verder op 432 meter, of naar de Openbare Daltonschool Poeldijk op 624 meter. Voor voortgezet onderwijs is ISW Irenestraat op 678 meter een optie. De gemeente Westland biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Helm & Heus Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eliasdreef 2, Poeldijk
De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Poeldijk, maar het woonoppervlak van 358 m² en het perceel van 942 m² zijn uitzonderlijk groot. De woning uit 2004 heeft energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere woningen in de buurt om een beeld te krijgen.
De buurt wordt door bewoners als rustig en fijn ervaren, met een gemiddelde score van 7,17 uit 3 beoordelingen. Bewoners letten op elkaar en het is er veilig. Wel wordt er meer handhaving gewenst in de donkere maanden. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen met kinderen.
In de directe omgeving vind je een Jumbo op 646 meter en een Albert Heijn op 1,7 km. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof op 432 meter. Voor voortgezet onderwijs is ISW Irenestraat op 678 meter. Een restaurant en bibliotheek zijn ook binnen 1,1 km bereikbaar.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De energiekosten zullen relatief laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte verbruik hangt af van het gebruik en de grootte van de woning.
Het perceel is 942 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd, maar er is volop mogelijkheid voor een ruime tuin, terras en eventueel een oprit. De woning heeft 358 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere lagen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,4 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Over busverbindingen zijn geen gegevens bekend. Voor dagelijkse verplaatsingen ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof op 432 meter, Openbare Daltonschool Poeldijk op 624 meter, en WSKO Basisschool De Nieuwe Weg op 683 meter. Voor voortgezet onderwijs is ISW Irenestraat op 678 meter een optie. De scholen zijn goed bereikbaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Alle buren letten een beetje op elkaar dat is altijd fijn is een rustige buurt niks om aan te merken gewoon fijn wonen hier
Woon nu een half jaar in poeldijk is super rustig hier heel fijn maar mis wel wat meer winkels hier een supermarkt of twee er bij zal wel fijn zijn de jumbo is zo duur hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €980.000 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.104 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Alle buren letten een beetje op elkaar dat is altijd fijn is een rustige buurt niks om aan te merken gewoon fijn wonen hier
Rustig. Te weinig groenonderhoud te weinig parkeerplaatsen. Hier en daar is de stoep zeer ongelijk. Moet nodig wat aan gedaan worden . Wel genoeg speel gelegenheid voor kinderen. Geen uitgaansleven
Woon nu een half jaar in poeldijk is super rustig hier heel fijn maar mis wel wat meer winkels hier een supermarkt of twee er bij zal wel fijn zijn de jumbo is zo duur hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €967.222 | €788.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.817 | – |
| Huurprijs | €1.512 p/m | €1.512 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.285 | €583.560 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.976 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Eliasdreef 2, Poeldijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
