Dreefseweg 38

De woning aan Dreefseweg 38 in Kaatsheuvel heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de moderne bouw (2019), het A+++ energielabel, de ruime oppervlakte van 170 m² en het perceel van 774 m². Vrijstaande woningen in deze staat en omvang zijn schaars, wat de prijs rechtvaardigt.

De woning heeft energielabel A+++, het hoogste niveau. Dat betekent zeer lage energiekosten en een duurzame woning. Het huis is gebouwd in 2019, dus voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.

De woning ligt in de rustige buurt De Baan in Kaatsheuvel-West. Het is een groene, kindvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation is 13,3 km verderop.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: RK Basisschool De Kinderboom (0,8 km), Openbare Basisschool Den Bussel (1,0 km) en RK Basisschool De BERK (1,1 km). Het Van Haestrecht College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,7 km.

Het perceel is 774 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 2019 is er doorgaans een ruime tuin rondom.

De buurt De Baan heeft een omgevingsadressendichtheid van 701 adressen per km², wat valt onder 'weinig stedelijk' (mate van stedelijkheid 4). Het is dus een rustige, groene woonomgeving.