Dreefseweg 38

De vraagprijs van €950.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €1.249.167 in de buurt. De woning is 170 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 310 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2019 maken hem zeer zuinig en onderhoudsarm.

De Baan is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het aantal misdrijven is laag (14 per jaar). Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een veilige, kindvriendelijke omgeving. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Dit komt door goede isolatie en duurzame installaties, zoals een warmtepomp of zonnepanelen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,3 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto. De woning is dus vooral gericht op autobezitters of mensen die met de bus reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool De Kinderboom (0,8 km) en Openbare Basisschool Den Bussel (1 km). Het Van Haestrecht College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,7 km.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 69 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.