Onder bod
De Baan, Loon op Zand
Bekijk buurtAan de Baan in Kaatsheuvel staat een vrijstaande woning uit 1925, met een oppervlakte van 94 m² en een enorm perceel van 2410 m². De woning heeft energielabel F, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Loon op Zand.
De Baan is een rustige buurt in Kaatsheuvel-West, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (87%). De buurt telt 790 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonomgeving. Meer over de buurt De Baan.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (twee straten verder) of Albert Heijn (om de hoek). Basisschool De Kinderboom ligt op loopafstand, en ook Den Bussel en De BERK zijn vlakbij. Het Van Haestrecht College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Loon op Zand biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staete - Woonspecialisten die verder gaan op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Baan 38, Kaatsheuvel
Gegevens uit De Baan
9 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Baan 38, Kaatsheuvel
De woning aan Baan 38 in Kaatsheuvel heeft energielabel F.
De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, vooral gezien het energielabel F en het bouwjaar 1925. Het perceel van 2410 m² is echter uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in deze buurt, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een minder groot perceel.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder de specifieke energieprestatie. Het is een punt om rekening mee te houden bij de maandlasten.
Het perceel is 2410 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Kaatsheuvel. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een bijgebouw, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. De exacte mogelijkheden zijn niet uit de advertentie af te leiden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: RK Basisschool De Kinderboom (793 m), Openbare Basisschool Den Bussel (1191 m) en RK Basisschool De BERK (1446 m). Het Van Haestrecht College voor voortgezet onderwijs ligt op 1,9 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.
Het is een vrijstaande woning uit 1925 met een woonoppervlak van 94 m². Het perceel is met 2410 m² uitzonderlijk groot. De woning heeft energielabel F. Meer details over de indeling of staat van onderhoud staan niet in de advertentie.
3 woningen in de buurt De Baan
