Drijberseweg 12
Wijster, Midden-Drenthe
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte in Wijster
Aan de Drijberseweg 12 in Wijster staat een vrijstaande woning uit 1930 met een energielabel C. Met een woonoppervlak van 281 m² volgens de makelaar is dit een flink huis, zo'n 94% groter dan het buurtgemiddelde van 145 m². De vraagprijs van € 895.000 ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Midden-Drenthe, waar de gemiddelde vraagprijs op dit moment € 650.000 is. Het prijsverschil is fors, maar het huis is ook aanzienlijk groter dan het gemiddelde aanbod.
Acht kamers, drie badkamers en een groot perceel
De woning telt acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 246 m², terwijl de makelaar 281 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG-registratie noemt 1769 m², de makelaar 3209 m². De woning is aangeboden sinds 27 januari 2026.
Een dorp met een gemengd karakter
Wijster heeft zo'n 770 inwoners, met een mix van leeftijden: 22% is 65 jaar of ouder en 16% is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een aardig gemengd dorp geworden", terwijl een ander aangeeft dat er "veel faciliteiten in de omgeving" zijn, zoals winkels, scholen en een huisartsenpraktijk. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op ruim 5 kilometer, en ook Jumbo en Albert Heijn zitten op ongeveer 5,4 kilometer. Basisschool IKC Zuiderenk ligt op 289 meter, en kinderdagverblijf op 400 meter. Voor de dagelijkse zorg is huisartsenpraktijk De Rode Hoed in Beilen op 5,5 kilometer, net als de apotheek. Buslijn 28 stopt op 316 meter bij de halte Wijster, Mr. Haddersstraat. Het treinstation Beilen ligt op 4,7 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MJM I NVM-Qualis-NMO en MJM I NVM-Qualis-NMO op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Drijberseweg 12, Wijster
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 895.000 ligt boven het gemiddelde van € 650.000 voor koopwoningen in Wijster. Er is op dit moment één woning te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt. De prijs per vierkante meter is € 3.185 op basis van de makelaar-opgave van 281 m². Het is aan jou om te beoordelen of de extra ruimte en het perceel dit prijsverschil rechtvaardigen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 281 m², terwijl de BAG-registratie 246 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 3209 m², maar de BAG-registratie noemt 1769 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1930. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Drijberseweg 12?
Basisschool IKC Zuiderenk ligt op 289 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op ruim 5 kilometer, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 5,4 kilometer. Huisartsenpraktijk De Rode Hoed en de apotheek zitten beide in Beilen op 5,5 kilometer. Buslijn 28 stopt op 316 meter bij de halte Wijster, Mr. Haddersstraat.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 39 dB Lden, wat niet boven de norm ligt, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau en geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Wijster beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een aardig gemengd dorp geworden", terwijl een ander aangeeft dat er "veel faciliteiten in de omgeving" zijn. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Wijster.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over deze aspecten van de woning. Wat er wél bekend is, zijn het aantal kamers, slaapkamers en badkamers, en de oppervlakten volgens de makelaar en de BAG-registratie.
-7dcdf3c8.webp)
-84d2f21b.webp)
-896afa6c.webp)