Verkocht onder voorbehoud
Tienmorgen, Hardinxveld-Giessendam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Drijverschuit 39 staat in de buurt Tienmorgen, een rustige woonwijk in Hardinxveld-Giessendam. Met een vraagprijs van 650.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze gemeente. Het is een van de vrijstaande woningen in Hardinxveld-Giessendam die momenteel te koop staan.
De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 140 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft. Het perceel is 332 m² groot. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen.
Met 745 inwoners en relatief veel gezinnen is Tienmorgen een hechte buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Good, safe, friendly neighborhood", terwijl een ander aangeeft dat het "erg ons kent ons" is en dat de veiligheid wat minder is. De buurt Tienmorgen heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD of SPAR express, beide op ongeveer een kilometer afstand. De Merwedeschool voor Openbaar Basisonderwijs ligt op 191 meter, en de School met de Bijbel De Regenboog op 252 meter. De huisarts en apotheek zitten vrijwel naast de deur, op 124 en 131 meter. Buslijn 707 stopt op 259 meter bij de halte Boven-Hardinxveld, Werkendamseveer. Het treinstation Boven-Hardinxveld ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Hardinxveld-Giessendam heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Land-Huis Makelaardij o.z. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Drijverschuit 39, Hardinxveld-Giessendam
De vraagprijs is 650.000 euro. In de buurt Tienmorgen ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 605.000 euro en de mediaan op 650.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.328 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 122 m². Er zijn momenteel 4 woningen te koop in de buurt.
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 140 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft. Het perceel is 332 m². De woning is een vrijstaande woning uit 1988. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers of de indeling.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Op loopafstand vind je de Merwedeschool voor Openbaar Basisonderwijs (191 m) en de School met de Bijbel De Regenboog (252 m). De huisarts en apotheek zitten op 124 en 131 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn MCD en SPAR express op ongeveer een kilometer. Buslijn 707 stopt op 259 meter, en het treinstation Boven-Hardinxveld ligt op 1,2 kilometer.
Tienmorgen is een rustige buurt met 745 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "Good, safe, friendly neighborhood", terwijl een ander aangeeft dat het "erg ons kent ons" is en dat de veiligheid wat minder is. Het aantal misdrijven is laag.
De advertentie vermeldt geen details over kamers, indeling of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.000 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.098 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Good, safe, friendly neighborhood
Ik ben hier 3 jaar geleden komen wonen. Er wonen aardige mensen hier, wel erg ons kent ons, met nieuwe mensen hebben ze wat moeite. De veiligheid is wat minder ook regelmatig last van overlast. Hier mag best wat strenger naar gekeken worden. Als ik de mogelijkheid krijg om te verhuizen zou ik dat doen.
Je kan net iedereen een beetje praten ze accepteren je zoals je bent en iedereen is gewoon aardig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.000 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.098 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Good, safe, friendly neighborhood
Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk
Ik ben hier 3 jaar geleden komen wonen. Er wonen aardige mensen hier, wel erg ons kent ons, met nieuwe mensen hebben ze wat moeite. De veiligheid is wat minder ook regelmatig last van overlast. Hier mag best wat strenger naar gekeken worden. Als ik de mogelijkheid krijg om te verhuizen zou ik dat doen.
Je kan net iedereen een beetje praten ze accepteren je zoals je bent en iedereen is gewoon aardig
Jest to spokojna wioska lecz brakuje tutaj atrakcji ,nie ma gdzie wyjść .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.900 | €524.300 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.172 | – |
| Huurprijs | €1.118 p/m | €1.118 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Drijverschuit 39, Hardinxveld-Giessendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
