Rietheuvel 23
Werkense polder, Altena
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Werkendam
Deze woning aan de Rietheuvel ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 312 m² is het een flinke gezinswoning uit 1998. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Altena.
De buurt: Werkense polder
De buurt Werkense polder is een rustige, groene woonwijk. Het is een echte gezinsbuurt: veel huishoudens met kinderen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,9 personen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (37 misdrijven) en veel groen.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar basisschool Het Baken, op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Aldi en MCD beide om de hoek, en Albert Heijn op tien minuten lopen. De gemeente Altena biedt verder een huisartsenpraktijk op loopafstand en een park of plantsoen naast de deur.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Paans Makelaars in onroerende goederen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rietheuvel 23, Werkendam
Is €595.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 312 m² is de prijs van €595.000 marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1998 in Werkendam. De prijs per m² ligt rond de €3.940, wat gebruikelijk is in deze buurt.
Hoe oud is de woning?
De woning is gebouwd in 1998, dus ruim 25 jaar oud. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat of eventuele renovaties.
Wat is het energielabel?
Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Het label staat niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft de woning?
Alleen de woonoppervlakte van 151 m² is bekend. Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie.
Is er een tuin bij de woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, maar het perceel is 312 m² groot. Of er een tuin is en hoe die eruitziet, staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten met de auto.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Paans Makelaars in onroerende goederen heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Werkense polder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Werkendam
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
Wat wij merken is dat er in de buurt niet echt contact is tussen de buren, veel mensen kennen elkaar ook gewoon niet. Voor de rest is het opzich een rustige buurt!
Erg mooi en makkelijk bereikbaar
Statistieken van Werkendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €702.800 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.993 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
Ervaringen van Altena
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen.
Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel. Wel soms wat afgelegen en best een stukje rijden naar de snelweg, al zijn alle essentiële dingen in de buurt. Prachtig aan de Maas om heerlijk te varen.
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
te weinig huizen
Gezellige buurt veilig voor kinderen
Er is al wel is wat gestolen bij ons appartementencomplex dus voel ik me niet echt veilig. De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij.
Gewoon een super leuk dorp. Ik weet dat ik alles hier in detail moet vertellen maar het is hier gewoon leuk.
Statistieken van Altena
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.708 | €541.038 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.781 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
Locatie en voorzieningen
Rietheuvel 23, Werkendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
