13 uur geleden ontdekt
BH oost, Hardinxveld-Giessendam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2023 staat in de buurt BH oost, een rustige woonwijk in Hardinxveld-Giessendam. Met een woonoppervlakte van 133 vierkante meter en een perceel van 114 vierkante meter is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van 525.000 euro is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Hardinxveld-Giessendam.
De woning is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A+++, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. De woning wordt aangeboden via Makelaarsland.
Met ruim 1.300 inwoners is BH oost een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Boven Hardinxveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Good, safe, friendly neighborhood", terwijl een ander aangeeft dat het er "erg gezellig" is en dat mensen je accepteren zoals je bent. De buurt BH oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD of SPAR express, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisscholen zoals de Merwedeschool voor Openbaar Basisonderwijs en School met de Bijbel De Regenboog liggen op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 360 meter. Buslijn 707 stopt op 270 meter afstand bij de halte Boven-Hardinxveld, Werkendamseveer. Het treinstation Boven-Hardinxveld ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Hardinxveld-Giessendam biedt daarmee redelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 29 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, beide niet boven de norm.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Palingrokerij 6, Hardinxveld-Giessendam
De vraagprijs is 525.000 euro voor een woonoppervlakte van 133 vierkante meter, wat neerkomt op 3.947 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Hardinxveld-Giessendam. Of dit marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor een nieuwbouwwoning uit 2023 met een zuinig energielabel.
De makelaar vermeldt geen details over de indeling van de woning. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 vierkante meter en een perceel van 114 vierkante meter.
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie dat de woning energiezuinig is. De woning is gebouwd in 2023, dus relatief nieuw.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 29 dB Lden en van industrie 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder MCD en SPAR express op ongeveer een kilometer afstand. Basisscholen zoals de Merwedeschool en School met de Bijbel De Regenboog liggen op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 360 meter. Buslijn 707 stopt op 270 meter afstand en het treinstation Boven-Hardinxveld ligt op 1,3 kilometer.
Bewoners van de wijk Boven Hardinxveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "good, safe, friendly neighborhood", terwijl een ander zegt dat het er "erg gezellig" is en dat mensen je accepteren zoals je bent. Een derde bewoner merkt op dat het "ons kent ons" is en dat nieuwe mensen het soms lastig hebben.
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Good, safe, friendly neighborhood
Ik ben hier 3 jaar geleden komen wonen. Er wonen aardige mensen hier, wel erg ons kent ons, met nieuwe mensen hebben ze wat moeite. De veiligheid is wat minder ook regelmatig last van overlast. Hier mag best wat strenger naar gekeken worden. Als ik de mogelijkheid krijg om te verhuizen zou ik dat doen.
Je kan net iedereen een beetje praten ze accepteren je zoals je bent en iedereen is gewoon aardig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.000 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.098 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Good, safe, friendly neighborhood
Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk
Ik ben hier 3 jaar geleden komen wonen. Er wonen aardige mensen hier, wel erg ons kent ons, met nieuwe mensen hebben ze wat moeite. De veiligheid is wat minder ook regelmatig last van overlast. Hier mag best wat strenger naar gekeken worden. Als ik de mogelijkheid krijg om te verhuizen zou ik dat doen.
Je kan net iedereen een beetje praten ze accepteren je zoals je bent en iedereen is gewoon aardig
Jest to spokojna wioska lecz brakuje tutaj atrakcji ,nie ma gdzie wyjść .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.900 | €524.300 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.172 | – |
| Huurprijs | €1.118 p/m | €1.118 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Palingrokerij 6, Hardinxveld-Giessendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
