Een tussenwoning in Egmond aan Zee
Aan de Prins Bernhardstraat in Egmond aan Zee staat deze tussenwoning uit 1958. Met een woonoppervlak van 122 m² is de woning een stuk ruimer dan veel andere koopwoningen in de buurt, waar het gemiddelde op 97 m² ligt. De vraagprijs is €595.000. Wie meer wil weten over [tussenwoningen in Bergen (Noord-Holland)] kan daar terecht.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 402 m³. Buiten is er een achtertuin van 66 m² op het zuidoosten en een voortuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, een houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
De buurt Egmond aan Zee
Met ruim 2.400 inwoners is dit een levendige badplaats, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De [buurt Egmond aan Zee] heeft een mix van oud en nieuwbouw, met veel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op twee straten verder, op 279 meter, en de Albert Heijn op ruim 1,6 kilometer. IKC Het Sterrenpalet zit vrijwel naast de deur, op 13 meter, en Kindcentrum de Branding op 301 meter. De huisartsenpraktijk is op 615 meter en de apotheek op 460 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Egmond aan Zee, Boulevard Ir. de Vassy, op 52 meter, met buslijnen 164, 165 en 410. Het treinstation Heiloo ligt op 5,7 kilometer. De [gemeente Bergen (Noord-Holland)] heeft verder voorzieningen in de omgeving.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €571.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 72% gestegen, van €332.000 naar €571.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Winkel & Buis makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardstraat 4, Egmond Aan Zee
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €571.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €595.000 ligt 4% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €332.000 naar €571.000, een toename van 72%. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers in totaal, waarvan vier slaapkamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 402 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 m², volgens de BAG-registratie 120 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd in 1958. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 279 meter, op loopafstand. Albert Heijn ligt op 1,6 kilometer, Dekamarkt op 3,6 kilometer en Lidl op 4,7 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er vijf supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Egmond aan Zee, Boulevard Ir. de Vassy, op 52 meter. Daar stoppen buslijnen 164, 165 en 410. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heiloo, op 5,7 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
In de buurt Egmond aan Zee staan 33 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €567.955, de mediaanprijs is €499.000. De vraagprijs van deze woning is €595.000.
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is C. De verwarming gaat via een cv-ketel, een houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
