Vrijstaande woning te koop: Duinweg Lies 15, Lies

Duinweg Lies 15

Verspreide huizen Hoorn-Zuid, Terschelling

€ 729.000
Buurt Verspreide huizen Hoorn-Zuid, LiesBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
38% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Wonen op het eiland

Deze woning aan de Duinweg in Lies ademt de rust van het Waddeneiland. Met 74 vierkante meter woonoppervlak uit 1969 is het een compacte, karakteristieke woning in een unieke omgeving. De vraagprijs van €729.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste op het eiland. Bekijk ook andere woningen in Terschelling.

Buurt Verspreide huizen Hoorn-Zuid

De buurt Verspreide huizen Hoorn-Zuid is dunbevolkt met slechts 40 inwoners. Het is een rustige omgeving, vooral bewoond door 45- tot 65-jarigen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de stilte spreekt voor zich. Lees meer over de buurt Verspreide huizen Hoorn-Zuid.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek ligt op 583 meter. De Jumbo is op 1,9 kilometer. Basisschool 't Hunnighouwersgat zit op 3,4 kilometer, en voor voortgezet onderwijs ga je naar 't Schylger Jouw op 3,4 kilometer. De gemeente Terschelling biedt een compleet eilandleven.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jan Doeksen Makelaars Terschelling.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds2 december 2025

Prijs

Vraagprijs€ 729.000
Prijs per m²€ 9.851

Energie

EnergielabelF
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte71 m²
ObjectoppervlakteKadaster74 m²
Perceeloppervlakte1.010 m²
Inhoud320 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1969
Type omgevingAan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Buitenruimte

TuinAanwezig (gelegen op het zuiden)
Ligging tuinZuid

Veelgestelde vragen

Over Duinweg Lies 15, Lies

Is €729.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €729.000 is aan de hoge kant voor een woning van 74 m² uit 1969. Op Terschelling zijn woningen echter schaars, wat de prijs kan verklaren. Er zijn geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt bekend, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het is een uniek object in een bijzondere omgeving.

Hoe is het openbaar vervoer op Terschelling?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 42,3 kilometer afstand, dus dat is niet praktisch voor dagelijks gebruik. De meeste bewoners zijn aangewezen op de fiets of auto.

Wat voor soort buurt is Verspreide huizen Hoorn-Zuid?

Het is een zeer dunbevolkte buurt met 40 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 97, wat betekent dat het niet stedelijk is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (83%) en koopwoningen (88%). De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers; er wonen geen kinderen onder de 15 jaar.

Zijn er voorzieningen in de buurt?

Ja, er is een SPAR-supermarkt op 583 meter en een restaurant op 600 meter. Basisschool 't Hunnighouwersgat zit op 3,4 kilometer. Voor een huisarts of bibliotheek moet je naar het dorp, op 4,5 kilometer. Het is dus niet alles om de hoek, maar de basis is binnen handbereik.

Hoe is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 1969 en heeft een oppervlakte van 74 m². Er is geen energielabel vermeld in de gegevens, dus het is onbekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar suggereert dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar concrete details over isolatie of installaties ontbreken.

Is er veel criminaliteit in de buurt?

Nee, het totaal aantal misdrijven in de buurt is 0. Het is een zeer rustige en veilige omgeving, passend bij het dunbevolkte karakter van het eiland.

8.8
Bewoners geven Terschelling een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Terschelling

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
CW
Alleenwonend · Tussenwoning
West-Terschelling
17-04-2025
Fijne buurt

Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen! Soms zou het wel fijn zijn om eens een buurt dag te houden oid.

8.3
Pieter
Alleenwonend · vrijstaand huis
West-Terschelling
25-10-2023
Ik woon 43 jaar in deze buurt, zegt genoeg.

Een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen. Natuur op heel korte afstand.

Statistieken van Terschelling

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5580-15
68215-25
1,1k25-45
1,4k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen29%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-452%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Huurprijs €695 p/m€695 p/m
Huur per m² €1 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²29%
90-119 m²22%
120-159 m²18%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop0%
Te huur100%
Bouwjaar
1990-2010100%
Energielabels
A+5%
A15%
B8%
C21%
D11%
E10%
F11%
G19%

Locatie en voorzieningen

Duinweg Lies 15, Lies

SPAR
Lies 15
583m
Jumbo
Formerum 16
1900m
PLUS
Oosterburen 2-4
3384m
SPAR
Boomstraat 9-13
8742m
SPAR
Dorpsstraat 36-38
20599m
Coop
Dorpsstraat 108
20767m
PLUS
Olfert Pieter Lapstraat 4
20820m
SPAR
Strandweg 2
24146m
Albert Heijn
Zuiderhaven 8
25300m
Aldi
Beuckelaerstraat 35
25430m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1969
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied35,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand10 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand82 cm onder maaiveld
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving11 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming106 cm
Waterdiepte worst-case185 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDuinweg Lies 15, Lies
Bekijk