Eastein 26
Verspreide huizen Paesens, Noardeast-Fryslân
BuurtEen vrijstaande woonboerderij met karakter
Aan de Eastein in Peazens staat deze vrijstaande woonboerderij uit 1900, landelijk gelegen met een open ligging en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 950.000 euro is dit een woning met een flink prijskaartje, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân. De woning is te koop via meerdere kanalen.
De woning zelf
Deze woonboerderij heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 2.230 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 651 vierkante meter, terwijl de makelaar 440 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 2.037 vierkante meter. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B. Het is volle eigendom.
Het buurtleven in Verspreide huizen Paesens
Met slechts dertig inwoners is dit een zeer rustige en dunbevolkte omgeving. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55, gebaseerd op 22 beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk", terwijl een ander kritischer is over de binnenstad. Het aantal misdrijven in de buurt Verspreide huizen Paesens is nul.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 3,6 kilometer afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Skoalle mei de Bibel 'De Griffel' op 2,2 kilometer. De huisartsenpraktijk in Ternaard is 8,2 kilometer verderop, en de dichtstbijzijnde apotheek zit in Dokkum. De bushalte Peazens, Peazens ligt op 283 meter en wordt bediend door lijn 52 en 7281. Het treinstation van Buitenpost is 16,5 kilometer verwijderd. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze woning uit 1900 op kleigrond. Het overstromingsrisico is nu laag, maar voor 2050 wordt dit als gemiddeld ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eastein 26, Peazens
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 950.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.159 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 440 vierkante meter woonoppervlakte. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de regio. De woning is een vrijstaande woonboerderij met een groot perceel, wat de prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woonboerderij heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 2.230 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 651 vierkante meter, terwijl de makelaar 440 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 2.037 vierkante meter groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1900 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 58% van de panden gebouwd vóór 1970 en heeft 5% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 3,6 kilometer. Voor basisonderwijs kun je terecht bij Skoalle mei de Bibel 'De Griffel' op 2,2 kilometer. De huisartsenpraktijk in Ternaard is 8,2 kilometer verderop en de apotheek zit in Dokkum op 11,1 kilometer. Het treinstation van Buitenpost is 16,5 kilometer verwijderd.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Peazens, Peazens op 283 meter, bediend door lijn 52 en 7281. Ook zijn er haltes Peazens, Brug op 472 meter en Moddergat, Moddergat op 918 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Buitenpost op 16,5 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Verspreide huizen Paesens?
Het is een zeer rustige en dunbevolkte buurt met dertig inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk", terwijl een ander kritisch is over de binnenstad. Het aantal misdrijven is nul.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dit zegt iets over de energieprestatie van de woning. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, landelijk gelegen met een open ligging en vrij uitzicht. Het is een woonboerderij, een vrijstaande woning. De buurt is zeer dunbevolkt met dertig inwoners, wat bijdraagt aan de rustige ligging.
