Eerbeekseweg 108

De vraagprijs van €725.000 ligt 20% boven het gemiddelde van €604.423 in de buurt. De woning is met 182 m² woonoppervlak ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 138 m², en het perceel is met 1549 m² erg ruim. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel passend bij de extra ruimte.

Loenen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je woont groen en ruim. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.

Op loopafstand vind je een SPAR-supermarkt en basisscholen zoals De Waterval en CBS De Triangel. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn dichtbij. Voor uitgebreidere winkels kun je naar de Dekamarkt of Jumbo op een paar kilometer afstand.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1900. Het betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een modernere woning. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label D of lager.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,9 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto bereikbaar.

Het perceel is 1549 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een schuur of extra buitenruimte. De precieze indeling staat niet in de advertentie.