Eerbeekseweg 115
Loenen, Apeldoorn
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Loenen
Aan de Eerbeekseweg 115 in Loenen staat een vrijstaande woning uit 1935, te koop voor €519.000. Met een vraagprijs die 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €702.409 ligt, is dit een scherp geprijsde woning. De woning is onderdeel van het aanbod vrijstaande woningen in Apeldoorn.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 548 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 147 m², terwijl de makelaar 128 m² opgeeft. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Loenen
Met ruim 2.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de buurt Loenen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het "Very calm environment with very friendly people", terwijl een ander klaagt over "veel luidruchtige, asociale jeugd". Op basis van 72 beoordelingen in de gemeente is het beeld dus gemengd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij SPAR op ongeveer 850 meter, of bij Dekamarkt op twee kilometer. Basisschool De Waterval ligt op 1,6 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Loenen op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Loenen, Harderwijkerweg, is op 166 meter en wordt bediend door lijn 43 en 619. Het treinstation Brummen ligt op 8,2 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eerbeekseweg 115, Loenen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €519.000. Dat is 26% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €702.409 in de buurt. Per vierkante meter komt dat neer op €4.055, op basis van de makelaar-opgave van 128 m². De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere woningen in Loenen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 147 m², terwijl de makelaar 128 m² opgeeft. De inhoud van de woning is 548 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen isolatiegegevens in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Loenen?
Loenen is een rustige dorpskern met ruim 2.300 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "Very calm environment with very friendly people", terwijl een ander klaagt over overlast en zwerfafval.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR op 862 meter en basisschool De Waterval op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk in Loenen ligt op 1,3 kilometer en de apotheek in Eerbeek op 2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Loenen, Harderwijkerweg, is op 166 meter met lijn 43 en 619.
