Nuenen-Zuid, Nuenen, Gerwen en Nederwetten
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Egelantierlaan 33 in Nuenen-Zuid ademt ruimte en rust. Met 203 m² woonoppervlak en een perceel van 572 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €849.000 is dit de duurste woning van de 23 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, 51% boven het buurtgemiddelde van €562.000. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Nuenen-Zuid is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen (92% van de woningvoorraad). De buurt telt ruim 7.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige, kindvriendelijke buurt met een park of plantsoen op loopafstand (0,3 km). De woningmarkt is actief: woningen worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Meer weten? Lees verder over de buurt Nuenen-Zuid.
De Egelantierlaan ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. Op loopafstand vind je Lidl (om de hoek), Jumbo en Albert Heijn (twee straten verder). Ook basisscholen zijn vlakbij: Eenbes brede school De Wentelwiek ligt op 5 minuten lopen, De Crijnsschool op 10 minuten. Het Nuenens College voor voortgezet onderwijs is ook op loopafstand. De gemeente biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke bereikbaarheid. Ontdek meer over de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Uffelen Makelaars, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Egelantierlaan 33, Nuenen
De vraagprijs van €849.000 ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €562.000. Het is de duurste woning van de 23 koopwoningen die nu in Nuenen-Zuid te koop staan. De prijs is aan de hoge kant, maar het woonoppervlak van 203 m² is 43% groter dan het buurtgemiddelde van 142 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
Het perceel is 572 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke informatie over de tuin, zoals ligging of indeling. Voor details over de tuin kun je de makelaar raadplegen.
Woningen in Nuenen-Zuid worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Eenbes brede school De Wentelwiek (304 m) en De Crijnsschool (779 m). Het Nuenens College voor voortgezet onderwijs ligt op 815 m. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 km afstand. Dat is op fietsafstand, maar niet op loopafstand. Voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: het is niet het zuinigst, maar ook niet het slechtst. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de isolatie. Je kunt bij een C-label gematigde stookkosten verwachten.
Op dit moment staan er 23 koopwoningen te koop in Nuenen-Zuid. Dat is een beperkt aanbod. De woningmarkt is er actief: in de afgelopen periode zijn 111 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €496.937.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.000 | €560.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.054 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.400 | €614.138 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.526 | – |
| Huurprijs | €1.853 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.400 | €614.138 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.526 | – |
| Huurprijs | €1.853 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Egelantierlaan 33, Nuenen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
