Eikenheuveldreef 6
Loonsebaan, Vught
BuurtEen royale vrijstaande woning in het groene Vught
Deze vrijstaande woning aan de Eikenheuveldreef in Vught ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 346 m² op een perceel van 1235 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1964 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.895.000 ligt 53% boven het buurtgemiddelde van €1.241.000, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Vught.
Loonsebaan: een rustige, groene buurt
De buurt Loonsebaan is een rustige woonwijk met veel groen en ruime huizen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 9,5: "Mooie natuurlijke omgeving met mooie huizen en er is veel veiligheid!" De buurt telt 1160 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Het is een echte gezinsbuurt: 94% van de woningen is eengezinswoning en 94% is koop. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Basisschool De Schalm en kinderdagverblijf zijn op loopafstand, en het Maurick College voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. Het centrum van Vught is op fietsafstand, en de gemeente Vught biedt een goede mix van natuur en voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Smit & Van Tartwijk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eikenheuveldreef 6, Vught
Is de vraagprijs van €1.895.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 53% boven het buurtgemiddelde van €1.241.000, maar de woning is ook 52% groter dan gemiddeld (346 m² versus 227 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.477, wat iets onder het buurtgemiddelde van €5.707 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang in deze buurt.
Hoe is de buurt Loonsebaan om in te wonen?
De buurt is rustig, groen en veilig, met veel grote huizen en natuur om de hoek. Bewoners waarderen de omgeving met een 9,5. Er wonen veel gezinnen en er worden buurtactiviteiten georganiseerd zoals een running dinner. Het centrum van Vught is op 5-8 minuten fietsen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, 14,3% label B en 28,6% label C.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Schalm (398 leerlingen) ligt op 312 meter, en het Maurick College voor voortgezet onderwijs (2140 leerlingen) op 443 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Vught ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 346 m² en een perceel van 1235 m². Het bouwjaar is 1964 en de woning heeft energielabel B.
