Heiweg 20

De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 2670 m² en de schaarste aan vrijstaande woningen in Vught is het marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs wordt mede bepaald door de unieke ligging en het royale perceel.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

Het perceel is maar liefst 2670 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing, mits de bestemmingsplan dit toelaat. Het is aan te raden om bij de gemeente na te vragen wat de mogelijkheden zijn.

Ja, het Villapark is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De stedelijkheidsgraad is 4 (weinig stedelijk) en de omgevingsadressendichtheid is 619, wat duidt op een lage dichtheid. Het is een gewilde wijk voor gezinnen en ouderen.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. RK Basisschool De Schalm ligt op 680 meter, OBS De Piramide op 912 meter, en Maurick College (voortgezet onderwijs) op 792 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen is. Vanaf daar kun je naar Den Bosch en verder reizen.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,2 km, gevolgd door Albert Heijn op 1,4 km en Lidl op 1,8 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus op loop- of fietsafstand.