’t Hart, Soest
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1939 aan de Eikenhorstweg in Soest heeft een klassieke uitstraling en een eigen karakter. Met 100 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 319 m² biedt het een fijne balans tussen binnen en buiten. De vraagprijs van €1.195.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Soest.
De woning ligt in de buurt 't Hart, een rustige woonwijk in Soest. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is hier heel fijn en veilig, iedereen helpt elkaar." Een ander noemt de ligging prettig: "Op loopafstand zit een busstation en met de fiets ben je met 7 minuten bij de winkels." In de buurt wonen veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee.
In de ochtend haal je brood bij de Hoogvliet, twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Rooms Katholieke Basisschool de Driesprong, om de hoek. Voor de middelbare school fiets je tien minuten. De gemeente Soest biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verrips Makelaardij o.z.
Details van deze woning
Eikenhorstweg 12B, Soest
Zeer goed · 2 bewoners
De woonkamer van mijn huis kijkt uit op de beetzlaan, de andere kant kijkt uit op de nieuwstraat: ik heb weinig/niets te maken met de schaepmanstraat bv-wat een veel minder goede straat is. Er wonen daar ook veel (mensen) uit een lagere sociale klasse: daar is op zich niets mis mee, maar ik versta deze mensen niet, de kinderen hangen rond op straat en lopen de hele tijd te schreeuwen. Ik mijd deze straten dus, ik distantieer mij daarvan. De inrit van de parkeerplaats van Bleekveld waar mijn auto staat, zit aan de beetzlaan en de beetzlaan beschouw ik als de toegang tot mijn huis. Op loopafstand zit een busstation en met de fiets ben je met 7 minuten fietsen bij de winkels: ik vind dat erg plezierig. Ik heb met de meeste bewoners van bleekveld (18 woningen) goed contact. Jaren geleden mocht ik van De Alliantie in het kader van "woningverbetering " een balkon op zolder laten maken. Dit was een pilot van De Alliantie, ik ben er erg blij mee. Ik vind dat ik een fantastisch huis heb in een fijne buurt/straat om te wonen.
Het is hier heel fijn en veilig iedereen helpt elkaar en hebben veel respect voor elkaar heel fijn er was laatst ook een brand en iedereen hielp die mensen waar die brand was.
Gegevens uit ’t Hart
Gegevens uit ’t Hart
16 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Eikenhorstweg 12B, Soest
De vraagprijs ligt 79% boven het buurtgemiddelde van €666.667, maar dat gemiddelde is gebaseerd op alle koopwoningen in de buurt, niet alleen vrijstaande woningen. De prijs per m² is met €11.950 hoog, maar het perceel van 319 m² en het bouwjaar 1939 maken het een bijzonder object. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Soest om te bepalen of de prijs marktconform is.
Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het 'heel fijn en veilig'. Er is veel saamhorigheid, zoals bleek tijdens een brand waarbij buren hielpen. De buurt is rustig, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het treinstation is op 1,9 km afstand, en met de fiets ben je in 7 minuten bij de winkels.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 33% van de woningen label A en 17% label A+. Label C betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten, maar het is geen energievreter.
Ja, op loopafstand (ongeveer 1,2 km) vind je de Hoogvliet voor dagelijkse boodschappen. Basisschool de Driesprong zit op 1,2 km, en de middelbare school De Lasenberg op 1,3 km. Ook zijn er meerdere basisscholen en supermarkten binnen een straal van 2 km.
In de buurt zijn in totaal 98 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. Bewoners ervaren de buurt als veilig: 'het is hier heel fijn en veilig' en 'iedereen helpt elkaar'. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen.
Het treinstation van Soest ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Ook is er een busstation op loopafstand, zoals een bewoner aangeeft. De bereikbaarheid met het OV is daarmee redelijk.
6 woningen in de buurt ’t Hart
