Een vrijstaande bungalow in een rustige omgeving
Deze vrijstaande bungalow uit 1975 staat in het recreatiegebied van Kamperland, een plek waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van € 449.900 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Het is een van de vrijstaande woningen in Noord-Beveland die momenteel te koop staat. De prijs lijkt aan de hoge kant, zeker gezien het woonoppervlak.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 68 m², terwijl de makelaar 61 m² opgeeft. Het perceel is 483 m² groot. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Recreatiegebied Kamperland
Met 195 inwoners is dit een kleine buurt, waar meer dan de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een rustige omgeving, ver weg van de drukte van de stad. De buurt Recreatiegebied Kamperland ligt in de gemeente Noord-Beveland, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2 kilometer afstand of de Albert Heijn op 2,3 kilometer. Basisscholen zijn er ook, zoals SVS de Magdalon op 2,5 kilometer. De huisarts zit in Veere, op 2,4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Ruiterplaat, op 667 meter, met buslijn 31. Het treinstation Arnemuiden ligt op 7,6 kilometer. De gemeente Noord-Beveland heeft verder nog voorzieningen zoals een restaurant op 1,5 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB, wat onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delta Makelaardij B.V. en diverse platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eikenlaan 16, Kamperland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 449.900. Deze prijs is gebaseerd op de makelaar-opgave. De woning is een vrijstaande bungalow met een woonoppervlak van 61 m² volgens de makelaar, maar de BAG-registratie geeft 68 m² aan. De prijs per vierkante meter is € 7.375, wat aan de hoge kant is voor deze omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een bungalow met 1 woonlaag. De inhoud van de woning is 244 m³. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label is niet het zuinigste, dus je kunt verwachten dat de stookkosten hoger liggen dan bij een zuiniger label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie voor de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kamperland, Ruiterplaat, op 667 meter afstand. Hier stopt buslijn 31. Het dichtstbijzijnde treinstation is Arnemuiden, op 7,6 kilometer afstand. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Kamperland, Tunnel N57(Oostzijde) op 2 kilometer, met lijnen 31, 133, 633 en 641.
Wat is er te doen in de buurt van deze woning?
De buurt Recreatiegebied Kamperland is een rustige omgeving met 195 inwoners, waarvan 51% 65 jaar of ouder is. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar op 1,5 kilometer zit een restaurant. Voor boodschappen kun je naar de Aldi op 2 kilometer of de Albert Heijn op 2,3 kilometer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 kilometer. De dichtstbijzijnde is SVS de Magdalon op 2,5 kilometer, gevolgd door C B S de Kamperschouw op 2,6 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 16,4 kilometer afstand.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar. Het is een vrijstaande bungalow, wat betekent dat je geen buren direct naast je hebt. De woning heeft een perceel van 483 m², wat voldoende ruimte biedt.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 483 m², maar er wordt geen specifieke tuin genoemd in de advertentie. Het is aannemelijk dat er buitenruimte is, maar dit staat niet expliciet vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat wel details zoals kamers, slaapkamers, badkamers en woonlagen, maar sommige zaken zoals een tuin of garage worden niet genoemd. Het kan zijn dat deze niet aanwezig zijn of dat de makelaar ze niet heeft vermeld.
