Vrijstaande woning te koop: Elstar 38, Berkel-Enschot

Elstar 38

Rauwbraken, Tilburg

€ 975.000
Buurt Rauwbraken, Berkel-EnschotBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 183m²
183m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in een rustige buurt

Deze vrijstaande woning aan de Elstar in Berkel-Enschot ademt ruimte en rust. Met 183 m² woonoppervlak en een perceel van 565 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2012 heeft energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Tilburg.

Rauwbraken: een fijne, groene buurt

De woning staat in de buurt Rauwbraken, een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,6. Een bewoner zegt: 'Heerlijk.' Een ander noemt het 'een fijne en rustige buurt' waar jonge gezinnen en ouderen samenleven. In de buurt wonen relatief veel gezinnen met kinderen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen in koop.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 875 meter of Jumbo op 983 meter, beide om de hoek. Basisschool Caecilia (396 meter) en Basisschool Rennevoirt (768 meter) zijn op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en een restaurant vind je in de buurt. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SK-makelaardij, Funda en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt23 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 975.000
Prijs per m²€ 5.328
Woonoppervlakte183m²
Perceeloppervlakte565m²
Bouwjaar2012
EnergielabelA++
GemeenteTilburg

Locatie

Elstar 38, Berkel-Enschot

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

8.3
Marianne
31-01-2026
Heerlijk

Mijn

8.9
Marianne
26-01-2026
Gezellig, de meeste mensen ken ik goed maar zoals t overal gaat vallen de ouderen weg en komen er nieuwe en jonge gezinnen voor in de plaats maar dat is normaal alleen voor de achterblijvers vraagt t nogal wat aanpassingen met al die veranderingen van bewoners.

Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.

Buurt statistieken

Gegevens uit Rauwbraken

Inwoners1.460
Mannen48%
Vrouwen52%

Supermarkten

34 binnen 5 km

Albert Heijn
Koningsoord 137
875m
Jumbo
Koningsoord 64
983m
Lidl
Kreverplein 1B
2310m

Scholen

51 binnen 5 km

Basisschool Caecilia
Basisonderwijs · 535 leerlingen
396m
Basisschool Rennevoirt
Basisonderwijs · 427 leerlingen
768m
Basisschool Berkeloo
Basisonderwijs · 450 leerlingen
1655m

Veelgestelde vragen

Over Elstar 38, Berkel-Enschot

Welk energielabel heeft Elstar 38?

De woning aan Elstar 38 in Berkel-Enschot heeft energielabel A++.

Is €975.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Berkel-Enschot, maar het is een ruime woning uit 2012 met een groot perceel en energielabel A++. De prijs weerspiegelt de kwaliteit en de gunstige ligging in een rustige buurt.

Hoe is de buurt Rauwbraken om in te wonen?

Rauwbraken is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de gemeenschap. Er wonen zowel ouderen als jonge gezinnen. De meeste voorzieningen, zoals scholen en supermarkten, zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

De woning heeft energielabel A++, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten laag zijn in vergelijking met oudere woningen. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Caecilia (396 meter) en Basisschool Rennevoirt (768 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij 2College Ruivenmavo op 1,8 kilometer.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 565 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 2012 is er doorgaans een ruime tuin rondom.

SK-makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
SK-makelaardij
shirleykneepkens.nl
Bekijk
SK Makelaardij | Baerz & Co
huispedia.nl
Bekijk
SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij
funda.nl
Bekijk
SK-makelaardij
vastgoednederland.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Rauwbraken

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appElstar 38, Berkel-Enschot
Bekijk