Rauwbrakenweg 2
Rauwbraken · 5056 EJ Berkel-Enschot
Een rustig begin
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Rauwbrakenweg in Berkel-Enschot ademt de sfeer van een groene, rustige woonwijk. Met 92 m² woonoppervlak en een perceel van 205 m² was het een fijne basis voor wie ruimte zoekt. De laatst bekende vraagprijs van €495.000 was marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Tilburg van dit formaat. Deze woning staat sinds 25 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Rauwbraken
De buurt Rauwbraken is een groene, rustige wijk waar vooral eengezinswoningen staan. Een bewoner zegt: "Heerlijk" en een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,6. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Basisschool Rennevoirt en Basisschool Caecilia zijn beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf vind je vlakbij. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerritse Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rauwbrakenweg 2, Berkel-Enschot
Was €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 92 m² in Berkel-Enschot. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De prijs sloot aan bij wat gangbaar was in deze buurt.
Hoe is de buurt Rauwbraken om in te wonen?
Rauwbraken is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de gemeenschap. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk energiezuinig is, met gemiddelde isolatie en verwachte stookkosten. Het is niet het zuinigste, maar ook niet onzuinig.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Rennevoirt (530 m) en Basisschool Caecilia (635 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 2 km te vinden.
Hoeveel onderhoud vraagt een huis uit 1960?
Een woning uit 1960 kan wat onderhoud vergen, zoals aan de installaties of het dak.
