Eltjenswijk 49
Oude Pekela, Pekela
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Eltjenswijk in Oude Pekela staat deze vrijstaande woning uit 1990, een huis met een eigen karakter en een flinke tuin. Met een vraagprijs van 425.000 euro ligt de prijs 29% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 330.311 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Pekela die nu te koop staat.
Vier kamers en twee badkamers
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 423 kubieke meter en volgens de makelaar is het woonoppervlak 126 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 122 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 605 vierkante meter groot. De achtertuin ligt op het noordoosten en is 394 vierkante meter, met parkeergelegenheid. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en vloerverwarming. Het energielabel is B.
Leven in Oude Pekela
Met ruim 7.600 inwoners is Oude Pekela een plek waar veel mensen elkaar kennen. Bewoners van de gemeente Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Een ander noemt het "Prima plek". De buurt Oude Pekela heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 545 meter of de Jumbo op 650 meter. Basisscholen CBS de 7-Sprong en Sint Willibrordusschool liggen beide op 491 meter, en het Dollard College voor voortgezet onderwijs zit op 634 meter. De huisartspraktijk Feis is 747 meter verderop en apotheek Het Dokhuis 672 meter. Bushalte Oude Pekela, IJsbaanlaan op 415 meter wordt bediend door lijnen 15 en 16. Het treinstation Winschoten ligt op ongeveer 5 kilometer. De gemeente Pekela biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Idee aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eltjenswijk 49, Oude Pekela
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro ligt 29% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 330.311 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 2.492 euro, terwijl deze woning op 3.373 euro per vierkante meter komt, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is daarmee een woning aan de hogere kant van het aanbod.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 423 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 126 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 122 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 605 vierkante meter groot.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein wordt ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 545 meter of de Jumbo op 650 meter. Basisscholen CBS de 7-Sprong en Sint Willibrordusschool liggen op 491 meter, en het Dollard College voor voortgezet onderwijs op 634 meter. De huisarts zit op 747 meter en de apotheek op 672 meter. Bushalte Oude Pekela, IJsbaanlaan is 415 meter verderop met lijnen 15 en 16.
Hoe is de buurt Oude Pekela?
Oude Pekela heeft ruim 7.600 inwoners, met een mix van leeftijden: 24% is 65 jaar of ouder, 29% is tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en vloerverwarming. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
