Enterveenweg 3
Verspreide huizen Enterveen en Elsslagen, Wierden
Bekijk buurtEen landhuis met karakter
Dit vrijstaande landhuis uit 1960 ligt in de buurt Verspreide huizen Enterveen en Elsslagen, een rustiek deel van Enter. Met een woonoppervlakte van 269 m² volgens de makelaar en een perceel van bijna 1,4 hectare biedt het veel ruimte. De vraagprijs van € 1.200.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Wierden.
De woning zelf
De woning telt acht kamers, waaronder vijf slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 912 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming, airconditioning en een houtkachel. Buiten staat een vrijstaande stenen garage. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 283 m², terwijl de makelaar 269 m² opgeeft.
De buurt
Met 390 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38; een van hen zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn". Een ander noemt het "rustig netjes", maar mist voorzieningen voor jongeren en ouderen. De buurt Verspreide huizen Enterveen en Elsslagen ligt landelijk, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi of Albert Heijn op ongeveer 1,6 km afstand. Basisschool De Talenter ligt op 1,3 km, en voor voortgezet onderwijs kun je naar CSG Reggesteyn op 1,7 km. De huisartsenpraktijk Ebbens en Rosendal en Apotheek Enter zitten beide op ongeveer 1,7 km. Buslijn 500 stopt op 619 m bij halte Rijssen, De Biesterij, en buslijn 95 op 785 m bij halte Enter, Rohaan. Het treinstation Rijssen ligt op 3,6 km. De gemeente Wierden heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uniek Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Enterveenweg 3, Enter
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het is een vrijstaand landhuis met drie woonlagen en een inhoud van 912 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het dubbel glas, een warmtepomp en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1960 op een zandbodem, wat gunstig is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi of Albert Heijn op ongeveer 1,6 km afstand. Basisschool De Talenter ligt op 1,3 km en CSG Reggesteyn voor voortgezet onderwijs op 1,7 km. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,7 km. Buslijn 500 stopt op 619 m en buslijn 95 op 785 m.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Enterveen en Elsslagen?
De buurt heeft 390 inwoners en is landelijk gelegen. Veel huishoudens hebben kinderen (48%). Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn". Een ander noemt het "rustig netjes".
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB, wat boven de norm ligt. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare data. Het is geen meting ter plaatse, maar een modelberekening. Andere risico's zoals fundering en overstroming zijn laag.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Volgens de makelaar is het perceel 13.963 m², terwijl de BAG-registratie 13.878 m² aangeeft. Het is een zeer ruim perceel, wat bijzonder is voor een vrijstaande woning. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 269 m² volgens de makelaar.
Statistieken van Verspreide huizen Enterveen en Elsslagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Landelijk gebied Enter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.636 | €207.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.621 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
Ervaringen van Wierden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn
Alles is mooi binnen bereik, het is rustig netjes. Enige minpunt is dat er te weinig te beleven is voor jeugd en niks georganiseerd voor ouderen/ eenzamen wat geen geld kosr
Statistieken van Wierden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.146 | €453.821 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.700 | – |
| Huurprijs | €1.415 p/m | €1.415 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Enterveenweg 3, Enter
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
