Emmen-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1931 staat in Emmen-Centrum en ademt een klassieke sfeer. Met 189 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1645 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Emmen, maar het perceel en de oppervlakte zijn uitzonderlijk.
De buurt Emmen-Centrum telt zo'n 4660 inwoners, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1552. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt van CBS-cijfers: de buurt heeft een mix van woningen, maar eengezinswoningen zijn schaars (13%). Meer over de buurt lees je op de pagina over Emmen-Centrum.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (578 m) of de Ekoplaza (598 m). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Montessorischool Emmen (851 m) of OBS 't Eenspan (1140 m). Het treinstation van Emmen ligt op 1,3 km, goed te doen voor een treinreis. De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Esweg 4, Emmen
Gegevens uit Emmen-Centrum
Gegevens uit Emmen-Centrum
17 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Esweg 4, Emmen
De woning aan Esweg 4 in Emmen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €575.000 ligt 71% boven het buurtgemiddelde van €336.063. De woning is echter veel groter (189 m² versus 89 m² gemiddeld) en heeft een ruim perceel van 1645 m². In de buurt zijn 8 koopwoningen beschikbaar, met een maximale vraagprijs van €499.500. Deze woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de unieke kenmerken verklaren dat.
Energielabel E is minder zuinig. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A en 14,3% label A+. Label E betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een moderne, goed geïsoleerde woning. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie of duurzame maatregelen.
Emmen-Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Het aantal misdrijven is met 812 relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld van de sfeer te geven.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (578 m), Ekoplaza (598 m) en Albert Heijn (707 m). Ook zijn er basisscholen zoals Montessorischool Emmen (851 m) en OBS 't Eenspan (1140 m). Het voortgezet onderwijs is op 0,8 km afstand. Kortom, dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Het perceel is 1645 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Emmen. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een bijgebouw. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
In de buurt Emmen-Centrum werden afgelopen periode 39 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 64 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. Deze woning wijkt af met een hogere prijs en groter oppervlak, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Emmen-Centrum
