Vrijstaande woning te koop: Floralaan 33, Hardenberg

Floralaan 33

Baalderveld, Hardenberg

€ 650.000
Buurt Baalderveld, HardenbergBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 257m²
257m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Baalderveld

Deze vrijstaande woning aan de Floralaan in Hardenberg ademt rust en ruimte. Met 257 m² woonoppervlak en een perceel van 467 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €665.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Hardenberg.

Buurt Baalderveld

Baalderveld is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt met veel dingen in de buurt." De buurt telt 3855 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent. Bekijk de buurt Baalderveld voor meer informatie.

Leven in de straat

De PLUS-supermarkt ligt naast de deur, op 22 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit. Kindcentrum De Bloemenhof en De Morgenster Gereformeerde Basisschool zijn om de hoek, op 162 meter. Ook OBS 't Spectrum is twee straten verder. De gemeente Hardenberg biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Ruiter Makelaarshuis BV aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 650.000
Prijs per m²€ 2.529

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte256 m²
ObjectoppervlakteKadaster257 m²
Perceeloppervlakte467 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1993

Ligging

GemeenteHardenberg

Veelgestelde vragen

Over Floralaan 33, Hardenberg

Is €665.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €665.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 257 m² met energielabel A in Hardenberg. De woning heeft een ruim perceel van 467 m² en is gebouwd in 1993. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Baalderveld om in te wonen?

Baalderveld is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Bewoners waarderen de buurt met een 7,5. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je Kindcentrum De Bloemenhof (162 m), De Morgenster Gereformeerde Basisschool (162 m) en OBS 't Spectrum (211 m). Voor voortgezet onderwijs is PrO Hardenberg op 623 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,9 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Hardenberg ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. Het label is gunstig voor het milieu en de maandlasten.

Zijn er winkels in de buurt?

Ja, de PLUS-supermarkt ligt op slechts 22 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. Andere supermarkten zoals Aldi, Jumbo, Albert Heijn en Lidl zijn op 1,4 tot 1,7 km afstand te vinden.

8.1
Bewoners geven Hardenberg een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hardenberg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.4
Agnes
Alleenwonend · Tussenwoning
Prima

Rustige buurt.weinig te doen

7.5
Agnes smit
Alleenwonend · Tussenwoning
Fijne rustige buurt

Erg leuk

8.6
gea
Alleenwonend · Appartement
hier heb je natuur en wonen samen

we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .

8.1
gea
Alleenwonend · Appartement
er mag wel meer zaamhorigheid komen

we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem

10
Daniella
Alleenwonend · Appartement
Super leuk

Wij staan voor altijd klaar voor de buren

7.5
H.D.
Overig · 2-onder-1-kap
Baalderveld30-03-2025
Het is een gezellige buurt met veel dingen in de buurt.

Goed

9.3
Henk Oostingh
Samenwonend · Appartement
Slotgraven is top

Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.

7.8
Veurink
Alleenwonend · Appartement
Geven om elkaar

We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is

Statistieken van Hardenberg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,5k0-15
2,5k15-25
5,1k25-45
5,1k45-65
4,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen31%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland89%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €485.741€458.714
Koop per m² €3.600
Huurprijs €1.713 p/m€1.713 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²13%
90-119 m²26%
120-159 m²32%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 19455%
1945-19708%
1970-199034%
1990-201021%
Na 201032%
Energielabels
A+12%
A40%
B22%
C15%
D6%
E2%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Floralaan 33, Hardenberg

PLUS
Floralaan 46
22m
Aldi
Israël Emanuelplein 9
1406m
Jumbo
Admiraal Helfrichstraat 1
1487m
Albert Heijn
Van Wevelinckhovenplein 60
1567m
Lidl
Markt 50
1692m
Aldi
Erve Hamhuijs 1
2713m
SPAR
Jupiterplein 1
2794m
PLUS
De Oostermaat 60
4432m
Jumbo
Herenstraat 19
8228m
Coop
Turfstekersplein 11
8609m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1993
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving15 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Middelgroot
Waterdiepte bij overstroming52 cm
Waterdiepte worst-case52 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt71,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFloralaan 33, Hardenberg
Bekijk