Vrijstaande woning te koop: Florastraat 23, Boven-Leeuwen

Florastraat 23

Buitengebied Boven-Leeuwen, West Maas en Waal

€ 619.000
Buurt Buitengebied Boven-Leeuwen, Boven-LeeuwenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 183m²
183m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Florastraat in Boven-Leeuwen ademt historie met een bouwjaar van 1926. De woning heeft een oppervlakte van 183 m² en staat op een ruim perceel van 714 m². De vraagprijs van €619.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in West Maas en Waal. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is.

Rust en ruimte in Buitengebied Boven-Leeuwen

De buurt Buitengebied Boven-Leeuwen is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (87%). Het is er rustig en groen, zoals een bewoner zegt: "Het is heel kalm en mooi maar het is niet zo groot." Een andere bewoner noemt echter dat het contact met buren beperkt kan zijn. De buurt telt 775 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, op tien minuten lopen. Ook Jumbo en Aldi zijn op fietsafstand. Basisschool De Mariaschool ligt om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Pax Junior in de buurt. De gemeente West Maas en Waal biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand en een park op twaalf minuten lopen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij B.V. aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt17 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 619.000
Prijs per m²€ 3.383
Woonoppervlakte183m²
Perceeloppervlakte714m²
Bouwjaar1926
EnergielabelB
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Florastraat 23, Boven-Leeuwen

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

6.8
Walter husman
08-08-2025
N.v.t

Ik vind de buurt al heel weinig de buurman is al niets autistische man kan niet tegen honden en de andere buren omheen weinig of geen contact meer.

7.5
Omran
12-07-2024
Kalm

Het is heel kalm en mooi maar het is niet zo groot

Buurt statistieken

Gegevens uit Buitengebied Boven-Leeuwen

Inwoners775
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

10 binnen 5 km

SPAR express
Van Heemstraweg 35
1709m
Jumbo
Nijverheidsstraat 4
2267m
Aldi
Dorpsplein 4
2775m

Scholen

17 binnen 5 km

De Mariaschool
Basisonderwijs · 128 leerlingen
933m
't Geerke
Basisonderwijs · 207 leerlingen
2485m
Pax Junior
Voortgezet onderwijs · 178 leerlingen
2532m

Veelgestelde vragen

Over Florastraat 23, Boven-Leeuwen

Welk energielabel heeft Florastraat 23?

De woning aan Florastraat 23 in Boven-Leeuwen heeft energielabel B.

Is €619.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €619.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 183 m² met een perceel van 714 m² in Boven-Leeuwen. De woning is gebouwd in 1926, wat invloed kan hebben op de staat en het energielabel. Het energielabel is niet bekend, dus het is lastig om de energiekosten in te schatten.

Hoe is de buurt Buitengebied Boven-Leeuwen?

Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners waarderen de rust en ruimte, al kan het contact met buren wisselend zijn. De buurt heeft 775 inwoners, waaronder veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,5 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool De Mariaschool ligt op 933 meter, op loopafstand. Andere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs (Pax Junior) zijn op ongeveer 2,5 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Van Erp Makelaardij B.V. heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet bekend of de woning een label heeft of dat het nog moet worden vastgesteld.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 5 km zijn er 10 supermarkten, waarvan SPAR express het dichtstbij is op 1,7 km. Jumbo, Aldi en Lidl zijn ook op fietsafstand.

Van Erp Makelaardij B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Van Erp Makelaardij B.V.
vanerpmakelaardij.nl
Bekijk
Van Erp Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Van Erp Makelaardij
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Buitengebied Boven-Leeuwen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFlorastraat 23, Boven-Leeuwen
Bekijk