Hoofddorp Floriande Oost, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Fortius in Hoofddorp biedt veel ruimte en rust. Met 206 m² woonoppervlak en een perceel van 364 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2005 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs van €1.225.000 ligt aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Haarlemmermeer.
De woning staat in de buurt Hoofddorp Floriande Oost, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van nationaliteiten. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,7. Een bewoner zegt: 'Het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houdt van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn.' Een ander noemt het 'een mooie plek om op te groeien', al is er kritiek op het onderwijs. De buurt telt ruim 8.000 inwoners, vooral gezinnen en stellen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Dirk, beide op een paar minuten lopen. Ook een Vomar is twee straten verder. Scholen zijn er volop: het Haarlemmermeer Lyceum Tweetalig ligt naast de deur, en basisscholen als Klavertje vier en De Brandaris zijn om de hoek. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Fortius 4, Hoofddorp
De vraagprijs ligt 81% boven het buurtgemiddelde van €678.333, maar dat is logisch: deze vrijstaande woning is met 206 m² veel groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (138 m²). De prijs per m² is met circa €5.947 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.930. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Floriande Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de mix van nationaliteiten, maar vinden het soms wat sfeerloos. Er zijn voldoende voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, en de verbindingen zijn goed. Wel is er kritiek op de kwaliteit van het onderwijs en incidenten met drugs en geweld op scholen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 85,7% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de bouwperiode 1990-2010.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Haarlemmermeer Lyceum Tweetalig (voortgezet onderwijs) ligt op 195 meter. Basisscholen zoals Klavertje vier en De Brandaris zitten op 500 meter. Ook is er speciaal onderwijs (PI-school De Ster) en een islamitische basisschool (IBS De Olijfboom) in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,88 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een kwartier fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 54 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er staan momenteel 6 woningen te koop, terwijl er in de afgelopen periode 40 zijn verkocht.
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Het onderwijs hier kan beter. Veel gevechten op TTO, veel drugsdealen, messen trekken, etc. Docenten doen niet hun best.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €678.333 | €637.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.930 | – |
| Huurprijs | €4.500 p/m | €4.500 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €620.462 | €561.411 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.922 | – |
| Huurprijs | €2.311 p/m | €2.269 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €651.928 | €559.274 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.389 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.205 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Fortius 4, Hoofddorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
