Buurt in Bergen op Zoom
Gageldonk-West bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Bergen op Zoom, in de wijk Bergen op Zoom-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 76 hectare, waarvan 75 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07480200. Het postcodegebied is 4621AG-4624GP.
Twee bewoners beoordelen de buurt als voldoende met een score van 5.8. Ze beschrijven het als '52 nationaliteiten in een wijk is geen doen' en 'Multiculturele buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Gageldonk-West telt 5.330 inwoners. Hiervan is 51,0% man en 49,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,7%). De overige leeftijden zijn 25,9% voor '45 tot 65 jaar', 17,3% voor '0 tot 15 jaar', 15,0% voor '65 jaar of ouder' en 13,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 51,6% is ongehuwd, 34,9% is gehuwd, 9,4% is gescheiden en 4,2% is verweduwd. 2.125 inwoners komen uit Nederland, 700 komen uit Europa en 2.510 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.460 huishoudens in Gageldonk-West. 42,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,2% huishoudens zonder kinderen en 33,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Gageldonk-West zijn er 4.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.700, wat €9.500 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.000, wat €8.900 (26%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Gageldonk-West zijn laagopgeleid. 42,6% heeft VMBO of MBO 1, 39,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 17,6% heeft HBO of WO.
Van de 5.330 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 3.305 mensen. Dit is 10% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Gageldonk-West ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 730 personen ontvangen deze uitkering.
In Gageldonk-West zijn er 2.414 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €253.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 58% huurwoningen en 42% koopwoningen. Van de woningen is 42% in particulier bezit, 48% in handen van woningcorporaties en 9% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Gageldonk-West zijn 1950-1970 (39%) en 1925-1950 (17%).
Momenteel staan er 15 woningen te koop in Gageldonk-West. De nieuwste aangeboden woning is Populierlaan 47 door Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.. Afgelopen jaar zijn er 93 woningen verkocht in Gageldonk-West. Een woning werd gemiddeld in 49 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Gageldonk-West was afgelopen jaar €343.586. Dit is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €253.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.937.
Er is 1 woningen te huur in Gageldonk-West. De meest recentelijke woning is Rooseveltlaan 149 aangeboden door Find a House. Het afgelopen jaar zijn er 17 woningen verhuurd in Gageldonk-West. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Gageldonk-West.
In Gageldonk-West zijn er 1.891 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (23%), C (18%) en A+++ (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Gageldonk-West 2.420 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 5% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 680 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 15% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Het is een drukke multiculturele buurt. Word veel gebouwd.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 54% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (45%).
Een koopwoning in Gageldonk-West werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €331.948 (€3.291 per m²). Daarmee ligt het 37% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 8%.
Vanuit Gageldonk-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Gageldonk-West 20 koopwoningen en 3 huurwoningen.
