Frans Halslaan 107
Bilthoven Noord II, De Bilt
BuurtEen vrijstaande woning met een riant perceel
Aan de Frans Halslaan in Bilthoven staat deze vrijstaande woning uit 1963. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een woonoppervlak van 366 m² is dit een royale woning, 73% groter dan het buurtgemiddelde van 212 m². De vraagprijs van €1.950.000 ligt 41% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.387.720, maar wordt door de makelaar als marktconform beoordeeld. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in De Bilt vindt hier een bijzonder ruim aanbod.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 366 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 2017 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1963, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de staat van onderhoud. De prijs per vierkante meter bedraagt €5.328 op basis van de BAG-oppervlakte.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2.200 inwoners en 32% 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen! Er zijn 2 populaire scholen in de buurt en ik voel me veilig als ik door mijn buurt loop." Een andere bewoner is minder positief over de veranderingen in de buurt. De buurt Bilthoven Noord II heeft een woningvoorraad van ruim 1.000 woningen, waarvan 74% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op ongeveer anderhalve kilometer, of bij de Ekoplaza, Lidl of Albert Heijn op iets meer dan 1,6 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Montessorischool Bilthoven op 541 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer en de Noorder Apotheek Bilthoven op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Bilthoven, Den en Rust op 286 meter met buslijn Flex. Het treinstation Bilthoven ligt op 1,4 kilometer. De gemeente De Bilt biedt daarmee een complete infrastructuur. Wat betreft risico-indicaties zijn er geen gegevens over geluid, fundering of klimaat beschikbaar voor dit adres. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te vermelden.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RUYSSENAARS MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frans Halslaan 107, Bilthoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.950.000. Dat is 41% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.387.720. De makelaar beoordeelt de prijs als marktconform. De prijs per vierkante meter is €5.328 op basis van de BAG-oppervlakte van 366 m². Ter vergelijking: het buurtgemiddelde ligt op €6.503 per m², maar dat is gebaseerd op een gemiddelde oppervlakte van 212 m².
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 366 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 2017 m² groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1963. De woonoppervlakte is 73% groter dan het buurtgemiddelde van 212 m².
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt op basis van het bouwjaar geen conclusies trekken over de isolatie of de staat van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering, geluid of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, geluidsniveaus of overstromingsgevoeligheid. Er is dus niets te melden over mogelijke gebiedsindicaties. De gegevens ontbreken in de beschikbare informatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 1,4 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Montessorischool Bilthoven op 541 meter. De huisarts zit op 1,3 kilometer en de apotheek op 1,3 kilometer. Het treinstation Bilthoven ligt op 1,4 kilometer. De bushalte Bilthoven, Den en Rust is op 286 meter met buslijn Flex.
Hoe is de buurt Bilthoven Noord II?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen (74%). Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0. Een bewoner noemt de buurt groen en veilig, met aardige mensen en goede scholen. Een andere bewoner is kritisch over de veranderingen in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
