Verkocht onder voorbehoud
Elst Centrum, Rhenen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Franseweg 93 ademt karakter en ruimte. Met 362 m² woonoppervlak op een perceel van 691 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1928. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Rhenen, maar de enorme oppervlakte is uitzonderlijk.
De woning staat in de buurt Elst Centrum, een rustige buurt met een dorps karakter. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rustig" en "Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend." De buurt is relatief conservatief en religieus. CBS-cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met veel gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 461 meter. Twee basisscholen zijn vlakbij: School Met De Bijbel Het Visnet op 272 meter en Daltonschool Elst op 323 meter. De gemeente Rhenen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zonnenberg Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Franseweg 93, Elst Ut
Goed · 1 bewoner
Ene rustige buurt met een relatief rustige bewoners. Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend. Relatief conservatieve en religieuze buurt. Door de Rijn is eigenlijk alleen het noorden goed bereikbaar. De N-weg die het dorp verbindt met de rest van de wereld ligt ongelukkig en is druk.
Gegevens uit Elst Centrum
Gegevens uit Elst Centrum
6 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Franseweg 93, Elst Ut
De woning aan Franseweg 93 in Elst Ut heeft energielabel D.
De vraagprijs van €675.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €551.667. Het is de duurste van de 3 koopwoningen die nu in Elst Centrum te koop staan. De woning is echter met 362 m² ook 98% groter dan het buurtgemiddelde van 183 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en hoeveel je over hebt voor de extra ruimte.
Elst Centrum wordt omschreven als een rustige, dorpsachtige buurt. Een bewoner noemt het 'rustig' maar ook 'beklemmend' door het roddelen en oordelen. De buurt is relatief conservatief en religieus. CBS-cijfers tonen een gemengde bevolking met zowel gezinnen als ouderen. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 550.
De woning ligt in Elst Ut, een dorp in de gemeente Rhenen. Het treinstation is op 6 km afstand. De N-weg die het dorp verbindt met de rest van de wereld wordt door een bewoner als 'ongelukkig en druk' omschreven. Door de Rijn is alleen het noorden goed bereikbaar. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en basisschool ben je dichtbij.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Het Visnet (272 m) en Daltonschool Elst (323 m). Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde school is op 4,9 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,7 km.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1928. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A of B, en 33,3% label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuinige woning, maar het is niet extreem onzuinig.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Elst Centrum. De gemiddelde vraagprijs is €551.667, met een mediaan van €550.000. De goedkoopste kost €430.000 en de duurste (deze woning) €675.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.236.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 461 meter, goed voor dagelijkse boodschappen. Andere supermarkten zoals Jumbo en Boon's Markt liggen op 2,9 tot 3,7 km. Binnen 5 km zijn er 6 supermarkten te vinden.
6 woningen in de buurt Elst Centrum
-62f90244.webp)
-23fa794b.webp)
-51b79719.webp)
-67b509fa.webp)
-690a0058.webp)
