Ressen, Nijmegen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2022 aan de Fritz Langstraat 5 in Nijmegen ademt ruimte en nieuwbouw. Met 209 m² woonoppervlak en een perceel van 493 m² is het een flinke woning. De prijs van €1.365.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de moderne afwerking. In Nijmegen worden vrijstaande woningen in Nijmegen niet vaak aangeboden, dus dit is een bijzondere kans.
De woning staat in de buurt Ressen, een rustige wijk in Nijmegen-Noord. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf" en noemt het "veilig en jong". Een ander: "Prima voor gezinnen, verder nog niet heel veel te doen. Rustig en net op straat en heel veel kids." De buurt telt bijna 4000 inwoners, vooral gezinnen met kinderen. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen, en de meeste zijn koopwoningen.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar Kindcentrum De Uitdaging (642 m) of OBS de Oversteek (878 m) voor de kinderen. Voor de boodschappen zijn Lidl en Albert Heijn om de hoek (722 en 778 m). Een restaurant of park is op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation wat verder weg (3,2 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ST Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Fritz Langstraat 5, Nijmegen
Goed · 2 bewoners
veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf
Prima voor gezinnen, verder nog niet heel veel te doen. Rustig en net op straat en heel veel kids
Gegevens uit Ressen
Gegevens uit Ressen
21 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Fritz Langstraat 5, Nijmegen
De woning aan Fritz Langstraat 5 in Nijmegen heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 75% boven het buurtgemiddelde van €778.750, maar dat komt doordat deze woning met 209 m² veel groter is dan gemiddeld (140 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.335, wat voor deze woning neerkomt op €6.531 per m². Dat is aan de hoge kant, maar nieuwbouwwoningen met energielabel B en een groot perceel zijn schaars in Ressen.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is. Een review zegt: "veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf". In totaal zijn er 143 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. De sfeer wordt omschreven als rustig en net, met veel kinderen op straat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Uitdaging (642 m) en OBS de Oversteek (878 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is het Citadel College op 1,9 km. In totaal zijn er 24 scholen binnen 5 km.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit is iets minder zuinig dan gemiddeld, maar nog steeds goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen.
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto wellicht handig.
Ja, Lidl en Albert Heijn liggen op 722 en 778 meter, dus op loopafstand. Ook Aldi en Jan Linders zijn binnen 2 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
6 woningen in de buurt Ressen
