Een ruime tussenwoning in een jonge, groene buurt
Deze tussenwoning uit 2018 staat in de rustige Nijmeegse wijk Ressen. Met 132 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €595.000 lag 15% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakte vergeleken met andere tussenwoningen in Nijmegen. Deze woning staat sinds 29 mei 2026 niet meer online.
Ressen: veilig, groen en kindvriendelijk
Ressen is een jonge, groene wijk met veel gezinnen. De buurt scoort een 7,5 uit 10 op basis van twee bewonersbeoordelingen. Een bewoner zegt: "veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf". Een ander noemt het een "burgerlijke rustige wijk" met "heel veel kids". De meeste woningen zijn eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (57%). Het is een rustige buurt Ressen waar kinderen veilig kunnen spelen.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op nog geen tien minuten lopen. Ook Aldi en Jan Linders zijn op loopafstand. Kindcentrum De Uitdaging en OBS de Oversteek zitten om de hoek. Het Citadel College is twee straten verder voor voortgezet onderwijs. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en makelaar
De woning werd toen de woning nog online stond via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Het Woonhart makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Max Velthuijshof 3, Nijmegen
Was €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €595.000 lag 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€701.786) en ook onder de mediaan (€625.000). Dat maakt deze woning scherp geprijsd voor een tussenwoning van 132 m² met energielabel A in Ressen.
Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen. Het is een van de zuinigste labels.
Wat voor type buurt is Ressen?
Ressen is een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen. Uit bewonersreviews blijkt dat het veilig en kindvriendelijk is. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen, en er zijn volop voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Hoe ver is het naar het centrum van Nijmegen?
Het centrum van Nijmegen ligt op ongeveer 5 kilometer afstand. Met de fiets ben je er in ongeveer 20 minuten. Ook is er een treinstation op 3,2 km afstand, vanwaar je snel in het centrum bent.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Uitdaging (345 m) en OBS de Oversteek (477 m). Voor voortgezet onderwijs is het Citadel College op 976 m afstand.
Hoe veilig is de buurt Ressen?
Uit bewonersreviews blijkt dat Ressen als veilig wordt ervaren. Een bewoner zegt: "veilig gevoel gebeurt nooit een misdrijf". Het totale aantal misdrijven in de buurt is 143, wat relatief laag is voor een wijk met bijna 4000 inwoners.
