Ganssteeg 27
Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond, Buren
BuurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Aan de Ganssteeg 27 in Beusichem staat een vrijstaande woning uit 1957, te koop voor 1.090.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het perceel is met 1.940 vierkante meter bijzonder ruim, een zeldzaamheid in deze omgeving. De vraagprijs ligt op 5.450 euro per vierkante meter woonoppervlak, gebaseerd op de BAG-registratie. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Buren is dit een scherpe prijs voor wat er wordt geboden.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 200 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de staat van het onderhoud. Het bouwjaar 1957 zegt op zichzelf weinig over de kwaliteit van de woning. Het perceel van 1.940 vierkante meter heeft veel ruimte, maar de indeling van het huis blijft onvermeld. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Een rustige buurt met veel ruimte
De buurt Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond telt 740 inwoners, waarvan 34 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen en een laag aantal inwoners per vierkante kilometer. Bewoners van de gemeente Buren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen noemt het "een fijne rustige buurt" met een klein winkelcentrum. Een andere bewoner waarschuwt echter voor overlast in sommige delen van de gemeente, al gaat dat niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 534 meter, om de hoek dus, en er zijn nog zeven andere supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool OBS Prins Willem Alexander is op 861 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts, Schut Huisartsen, zit op 985 meter. De bushalte Beusichem, Markt is op 474 meter en wordt bediend door lijnen 41 en 46. Het treinstation Culemborg ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Buren biedt hiermee een redelijke basisvoorziening, al is de apotheek pas in Culemborg te vinden.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1957. Het overstromingsrisico is verhoogd, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is. Deze indicaties komen uit openbare databronnen en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SANDRA makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ganssteeg 27, Beusichem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.090.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 200 vierkante meter en een perceel van 1.940 vierkante meter. Dat komt neer op 5.450 euro per vierkante meter woonoppervlak, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is daarmee aan de hoge kant voor deze buurt, maar het grote perceel is uitzonderlijk.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd, dus ook de indeling van de woning is onbekend. Het woonoppervlak is 200 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe dat is verdeeld, is niet te zeggen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1957, waarbij mogelijk houten palen of een ondiepe fundering zijn gebruikt. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In deze buurt heeft 1 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 534 meter, en er zijn acht supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool OBS Prins Willem Alexander is op 861 meter, en de huisarts Schut Huisartsen zit op 985 meter. De bushalte Beusichem, Markt is op 474 meter met lijnen 41 en 46. Het treinstation Culemborg ligt op 4,4 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Beusichem en Zoelmond telt 740 inwoners, met veel eengezinswoningen en een landelijk karakter. Bewoners van de gemeente Buren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt" met een klein winkelcentrum, terwijl een ander waarschuwt voor overlast in sommige delen van de gemeente. De meningen verschillen dus.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de staat van het onderhoud of het energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
-a25f6466.webp)
-6092b7c3.webp)
