Gasselterstraat 19

De vraagprijs van €725.000 ligt 67% boven het gemiddelde van €433.000 in de buurt. Maar deze woning is met 213 m² ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 159 m², en het perceel is met 3220 m² uitzonderlijk ruim. De prijs per m² is ongeveer €3404, terwijl het buurtgemiddelde €2781 per m² is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de extra ruimte en het grote perceel.

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat in de buurt 50% van de woningen label A heeft en 50% label D of lager. Deze woning valt dus in de minder zuinige categorie.

Het perceel is 3220 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een moestuin, of ruimte voor speeltoestellen. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Oleander zit op 280 meter en CBS Oranje Nassauschool op 395 meter. Voor voortgezet onderwijs is Ubbo Emmius Maarsdreef op 1,6 km de dichtstbijzijnde optie.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,2 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet-stedelijk, dus een auto is hier wel zo handig.

Het is een vrijstaande woning uit 1910, met een woonoppervlak van 213 m² en een groot perceel van 3220 m². Het energielabel is E. De woning heeft een authentiek karakter, maar is wel aan de prijs.