Gasthuis 3-68
Gasthuis-Wolfshuis, Eijsden-Margraten
BuurtEen vrijstaande bungalow in het groene Bemelen
Deze vrijstaande bungalow uit 2018 ligt landelijk in Bemelen, een rustig dorp in Zuid-Limburg. Met een vraagprijs van 220.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van 248.946 euro voor een koopwoning in de buurt. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Eijsden-Margraten.
De woning zelf
De bungalow heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en een inhoud van 229 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 61 m², terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft. Het perceel is 237 m² groot. De woning beschikt over een parkeerplaats en wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Gasthuis-Wolfshuis
Met 110 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap. De gemiddelde leeftijd ligt relatief hoog, met 41% van de bewoners tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Eijsden-Margraten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75; een van hen noemt het "een mooie veilige groene buurt met een fijne sfeer tussen de dorpsbewoners". Deze beoordeling is gebaseerd op één review, dus het beeld is beperkt. De buurt Gasthuis-Wolfshuis is landelijk gelegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,7 km, en ook Aldi en Jumbo zijn binnen 2,5 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de auto pakken. Openbare basisschool Berg ligt op 1,8 km. De huisartsenpraktijk J.N.P. Brull zit in Berg en Terblijt, op 1,7 km. De bushalte Bemelen, Mooi Bemelen is op 200 meter, met buslijn 8. Het treinstation Houthem-St. Gerlach ligt op 3,2 km. De gemeente Eijsden-Margraten biedt een landelijke omgeving. De risico-indicaties op adresniveau zijn gunstig: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand), en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dionne makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gasthuis 3-68, Bemelen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 220.000 euro. Dat is lager dan het gemiddelde van 248.946 euro voor een koopwoning in de buurt, en ongeveer gelijk aan de mediaan van 219.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.607 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 3.512 euro per m². De woning is daarmee scherp geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
Deze vrijstaande bungalow heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 61 m², terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft. Het perceel is 237 m² groot. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 229 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is uit 2018 en heeft een c.v.-ketel. Volgens de makelaar is de woning landelijk gelegen.
Hoe is de buurt Gasthuis-Wolfshuis?
Gasthuis-Wolfshuis is een kleine buurt met 110 inwoners. De meeste bewoners zijn tussen 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Eijsden-Margraten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het "een mooie veilige groene buurt met een fijne sfeer tussen de dorpsbewoners". Deze beoordeling is gebaseerd op één review.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,7 km, gevolgd door Aldi op 2,3 km en Jumbo op 2,5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool Berg op 1,8 km. Voor een huisarts moet je naar Berg en Terblijt, op 1,7 km. De apotheek zit in Maastricht, op 3,6 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bemelen, Mooi Bemelen op 200 meter, met buslijn 8. Ook halte Bemelen, Gasthuis is op 373 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Houthem-St. Gerlach op 3,2 km. Het openbaar vervoer is dus beperkt, maar er is een busverbinding.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
