Gasthuis 3-99
Gasthuis-Wolfshuis, Eijsden-Margraten
BuurtRust en ruimte in Bemelen
Dit appartement uit 2021 ligt in een rustige omgeving in Bemelen, een dorp in Zuid-Limburg. Met 63 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De woning is nieuwbouw, dus je profiteert van moderne isolatie en een energielabel B. De vraagprijs van €240.000 is marktconform voor de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €249.000 ligt. Bekijk ook andere woningen in Eijsden-Margraten voor een breder aanbod.
De buurt Gasthuis-Wolfshuis
De buurt Gasthuis-Wolfshuis is een kleine, landelijke wijk met ongeveer 110 inwoners. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de buurt een moderne uitstraling geeft. Het is een rustige omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een doorsnee wijk is met een mix van gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,7 km afstand, of bij de Aldi en Jumbo op ongeveer 2,5 km. Basisscholen zoals Openbare basisschool Berg (1,7 km) en RK Basisschool De Keerkring (2,3 km) zijn goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 4,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. De gemeente Eijsden-Margraten biedt een landelijke omgeving met veel natuur.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Gasthuis 3-99, Bemelen
Is €240.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €240.000 ligt dicht bij het buurtgemiddelde van €248.946. De mediaanprijs in de buurt is €219.000, dus deze woning zit iets boven de mediaan, maar dat is logisch gezien het moderne bouwjaar en energielabel B. De prijs per m² is €3.810, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.512, maar dat komt door de nieuwbouwstatus.
Hoe is de buurt Gasthuis-Wolfshuis om in te wonen?
Het is een zeer rustige, landelijke buurt met slechts 110 inwoners. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de wijk oogt modern. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur is dichtbij. Het is een veilige buurt met slechts 4 misdrijven per jaar.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,7 km. Andere opties zijn Aldi (2,3 km) en Jumbo (2,6 km). Voor basisonderwijs kun je naar Openbare basisschool Berg (1,7 km) of RK Basisschool De Keerkring (2,3 km). Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,9 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Nieuwbouwwoningen uit 2021 zijn goed geïsoleerd, dus je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen. In de buurt hebben alle woningen label B, dus het is een standaard voor deze wijk.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 25 minuten fietsen. Er zijn geen directe busverbindingen in de data, dus je bent vooral aangewezen op eigen vervoer.
Is de woning geschikt voor een starter?
Met een woonoppervlak van 63 m² en een prijs van €240.000 is het een betaalbare optie voor een starter, zeker in vergelijking met duurdere regio's. De woning is modern en onderhoudsarm, wat ideaal is voor wie niet veel tijd aan klussen wil besteden.
