Gelderdijk 25
Verspreide huizen Sevenum, Horst aan de Maas
BuurtVrijstaand wonen op een ruim perceel
Aan de rand van Sevenum, in de buurt Verspreide huizen Sevenum, staat deze vrijstaande woning uit 1997 op een perceel van maar liefst 3.914 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft een perceel van 2.350 m² op. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² volgens de BAG, terwijl de makelaar 150 m² noemt. Met een vraagprijs van € 725.000 komt dat neer op € 4.833 per m² op basis van de makelaar-opgave. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De prijs ligt aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Horst aan de Maas.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 538 m³. Verder is er een tuin rondom het huis, want het perceel is ruim. De woning is een huis, geen appartement of twee-onder-een-kap.
Leven in Verspreide huizen Sevenum
Met bijna 2.000 inwoners is dit een rustige, landelijke buurt waar veel eengezinswoningen staan. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,58 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig leuke woon/leefomgeving", en noemt het "een plek om met plezier te wonen". Een ander noemt het "super goed voor gezinnen en oudere mensen". De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er zijn relatief veel 65-plussers. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en contact zoeken, zo blijkt uit de reviews. De buurt Verspreide huizen Sevenum ligt in de gemeente Horst aan de Maas.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer 2,4 km afstand, of bij Jan Linders op 3 km. Basisschool De Kroevert zit op 2,5 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Kronenberg op 2,4 km. De BENU Apotheek in Sevenum is 3,2 km verderop. De bushalte Sevenum, Toverland op 1,5 km wordt bediend door lijn 79 en 679. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 4,5 km. De gemeente Horst aan de Maas heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,5 km.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Santvoort - Eindhoven aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gelderdijk 25, Sevenum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 725.000 voor een vrijstaande woning uit 1997. De prijs per vierkante meter is € 4.833, berekend op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 150 m². De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 123 m². De prijs ligt aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Horst aan de Maas.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er zijn twee badkamers. De inhoud van de woning is 538 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 150 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² vermeldt.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is het perceel 3.914 m² groot. De makelaar geeft echter een perceel van 2.350 m² op. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welk getal klopt. Het is in ieder geval een ruim perceel voor een vrijstaande woning.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,4 km, gevolgd door Jan Linders op 3,1 km. Basisschool De Kroevert zit op 2,5 km en de huisartsenpraktijk in Kronenberg op 2,4 km. De BENU Apotheek in Sevenum is 3,2 km verderop. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 4,5 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sevenum, Toverland op 1,5 km, bediend door lijn 79 en 679. Ook halte Sevenum, Turfhoeve op 2,1 km wordt door deze lijnen bediend. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 4,5 km afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,58 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een plek om met plezier te wonen" en waardeert het contact met de buren. Een ander zegt dat het "super goed voor gezinnen en oudere mensen" is.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 1997, maar daar is geen conclusie uit te trekken over het label.
