Hoebertweg 13
Verspreide huizen America, Horst aan de Maas
BuurtVrijstaand wonen in het buitengebied van America
Aan de Hoebertweg 13 in America staat een vrijstaande woning uit 1990, compleet met een tuin rondom en vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 185 m² volgens de makelaar en een perceel van 11.955 m² is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van € 668.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Horst aan de Maas.
De woning zelf
De woning telt twaalf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 835 m³. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en de woning wordt verwarmd via een cv-ketel. De garage is inpandig en het betreft volle eigendom. Het energielabel is A, een zuinig label. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 199 m², terwijl de makelaar 185 m² opgeeft; het BAG-perceel is 1.400 m², de makelaar noemt 11.955 m².
Een rustige buurt met veel ruimte
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Horst aan de Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98; een van hen noemt het "Geweldig leuke woon/leefomgeving" en een ander zegt: "blijft uit deze buurt weg". De meningen lopen uiteen, maar de buurt Verspreide huizen America kenmerkt zich door veel koopwoningen en een lage bebouwingsdichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dichtstbijzijnde kindcentrum, Kindcentrum De Wouter, ligt op ongeveer 1,3 kilometer. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ruim 3 kilometer, of bij Jan Linders op bijna 4 kilometer. De huisartsenpraktijk in America zit op ongeveer 1 kilometer, de apotheek in Sevenum op 3,9 kilometer. Buslijn 279 stopt bij de halte Kronenberg, Peelstraat op 2,2 kilometer, en het treinstation Horst-Sevenum ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Horst aan de Maas heeft verder voldoende voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden en door spoorweglawaai 59 dB Lden, beide boven de geluidsnorm, volgens openbare data op adresniveau. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Startpunt Wonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoebertweg 13, America
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 668.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 185 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op ongeveer € 3.611 per m². De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het perceel is fors: de makelaar geeft 11.955 m² op, terwijl de BAG-registratie 1.400 m² vermeldt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning telt twaalf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 835 m³. De garage is inpandig en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 57 dB Lden en door spoorweglawaai 59 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Het dichtstbijzijnde kindcentrum, Kindcentrum De Wouter, ligt op ongeveer 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk in America zit op ongeveer 1 kilometer. Voor boodschappen kun je naar Jumbo op 3,2 kilometer of Jan Linders op 3,9 kilometer. De apotheek in Sevenum is 3,9 kilometer verderop. Buslijn 279 stopt op 2,2 kilometer en het treinstation Horst-Sevenum ligt op 3,4 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen America?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 16% 65 jaar of ouder is. Het merendeel van de woningen is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Horst aan de Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner noemt het "Geweldig leuke woon/leefomgeving", terwijl een ander juist negatief is over de veiligheid en het onderhoud. De meningen verschillen dus.
