Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2020 aan de Gerrit Verrijstkade ademt moderne luxe. Met 184 m² woonoppervlak en een ruime tuin op een perceel van 471 m² is dit een thuis voor wie van ruimte en licht houdt. De woning heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. Met een vraagprijs van €1.599.500 ligt deze woning fors boven het buurtgemiddelde, te vergelijken met andere vrijstaande woningen in Rotterdam.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk, volgens een bewoner: 'Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen.' Een ander noemt het 'de beste' en waardeert de voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,6. Het is een gezinsrijke buurt met veel koopwoningen en een gemiddeld inkomen dat boven het landelijk gemiddelde ligt. Meer weten? Bekijk de buurt Nesselande.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Het Spectrum, een basisschool om de hoek. Ook Het Tangram en Passe-Partout zijn vlakbij. Voor een avondje uit stap je zo de wijk uit, maar ook in de buurt zelf is genoeg te doen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ruseler Makelaars Nesselande op Pararius.
Details van deze woning
Gerrit Verrijstkade 48, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
16 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Gerrit Verrijstkade 48, Rotterdam
De woning aan Gerrit Verrijstkade 48 in Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 100% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€799.527). Dat komt doordat dit een zeer ruime, vrijstaande nieuwbouwwoning is met een groot perceel en het hoogste energielabel. In Nesselande staan 66 koopwoningen te koop, met prijzen van €335.000 tot €1.975.000. Deze woning zit aan de bovenkant van dat spectrum.
Energielabel A+++ is het best haalbare label. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. In Nesselande heeft 31,9% van de woningen label A+ of beter, en 65,2% label A. Deze woning steekt daar nog bovenuit.
Een woning uit 2020 is nieuwbouw en heeft de eerste jaren weinig onderhoud. De installaties (cv, ventilatie) zijn modern en de isolatie is uitstekend. Je kunt de eerste jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en tuinonderhoud.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC Het Spectrum (1,1 km), Het Tangram (1,7 km) en Passe-Partout (1,7 km). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij (0,7 km).
In de buurt zijn 381 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven de wijk een 8,6 en noemen het 'veilig'. Het is een rustige, kindvriendelijke buurt.
In de afgelopen periode stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Nesselande
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
