Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Gerrit Verrijstkade 48 in Nesselande is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 184 m² en een perceel van 471 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning is in 2020 gebouwd en heeft het hoogste energielabel A+++, wat betekent dat je minimale stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €1.599.500 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het type woning. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Rotterdam voor een vergelijking.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk, volgens een bewoner die het een 9 geeft. Een ander noemt het 'de beste', al merkt een derde op dat de buurt 'niet zoveel met elkaar in contact' is. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,58. Het is een rustige wijk met veel gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (75%). Meer weten? Lees over de buurt Nesselande.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ruim een kwartier lopen of Albert Heijn op iets meer dan een kwartier. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Het Spectrum op een kwartier lopen en Het Tangram op twintig minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op zeven minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ruseler Makelaars Nesselande op Funda, Pararius en Huispedia.
Details van deze woning
Gerrit Verrijstkade 48, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
16 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Gerrit Verrijstkade 48, Rotterdam
De woning aan Gerrit Verrijstkade 48 in Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €1.599.500 ligt 100% boven de gemiddelde vraagprijs in Nesselande van €799.527. Dat is fors, maar deze woning is een vrijstaande nieuwbouwwoning met een groot perceel en energielabel A+++, wat uitzonderlijk is in de buurt. De duurste woning in de buurt staat te koop voor €1.975.000, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet buiten proportie voor dit type woning.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Je kunt rekenen op een minimale energierekening vergeleken met een woning met een lager label.
In Nesselande stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor een woning in een hoger prijssegment kan de verkooptijd afwijken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Spectrum ligt op ongeveer 1,1 km (ruim een kwartier lopen) en Het Tangram op 1,7 km (ongeveer twintig minuten lopen). Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 0,7 km.
In de buurt zijn in de laatste periode 381 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. Bewoners geven in reviews aan dat de wijk veilig en kindvriendelijk is.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. De woning is goed bereikbaar met de auto via de snelweg.
6 woningen in de buurt Nesselande
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
