Kom Wely, Neder-Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1890 staat in het buitengebied van Dodewaard, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 240 m² biedt het een fijne basis voor wie van een authentiek huis houdt. De prijs van €495.000 is marktconform voor een vrijstaande woningen in Neder-Betuwe van dit formaat.
Kom Wely is een kleine buurt met 145 inwoners, waar de meeste huishoudens uit gezinnen of stellen bestaan. Het is er rustig, met veel groen en een dorps karakter. De buurt Kom Wely heeft een laag voorzieningenniveau, maar dat hoort bij het landelijke leven.
Voor dagelijkse boodschappen rijd je naar de Coop op 2,4 km of de Jumbo op 2,8 km. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Bellefleur, ligt op 2,2 km. Ook cb De Hien en RKBS t Klosterhufke zijn binnen 2,5 km bereikbaar. De gemeente Neder-Betuwe biedt verder rust en ruimte.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Corry van Rheenen Makelaardij B.V.
Details van deze woning
Groenestraat 5, Dodewaard
Gegevens uit Kom Wely
6 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Groenestraat 5, Dodewaard
De woning aan Groenestraat 5 in Dodewaard heeft energielabel D.
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 136 m² in Dodewaard. Het bouwjaar 1890 en energielabel D zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat dit een reëel bedrag is.
Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op loopafstand.
Een woning uit 1890 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak of isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk stappen te zetten zijn op het gebied van energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 3 km, zoals Openbare Basisschool De Bellefleur (2,2 km) en cb De Hien (2,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Opheusden of Kesteren, op 4,7 km afstand.
Energielabel D betekent dat de woning matig isoleert. Mogelijke verbeteringen zijn spouwmuurisolatie, HR++ glas of een zuinige cv-ketel. Dit kan het wooncomfort verhogen en de energiekosten verlagen.
Kom Wely is een kleine, rustige buurt met 145 inwoners. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. De meeste huishoudens zijn gezinnen of stellen, en er wonen relatief veel 65-plussers.
6 woningen in de wijk Dodewaard
